La empresa de servicios inmobiliarios CBRE informó que derivado de la mayor actividad que se prevé por el nearshoring, fortaleció sus operaciones en Tijuana con el objetivo de consolidarse como un socio estratégico clave para el sector de bienes raíces comerciales.
A través de esta iniciativa, la compañía pone a disposición del mercado local una oferta de servicios de consultoría y transacciones (A&T), impulsada por conocimiento y tecnología.
Se indicó que la operación será dirigida por Lyman Daniels, presidente de CBRE para México, Colombia y Costa Rica.
La compañía explicó que Tijuana, gracias a su ubicación estratégica en la frontera norte de México y al contar con uno de los principales cruces fronterizos del mundo, se convirtió en un punto clave para las empresas que buscan aprovechar tendencias como el nearshoring y la relocalización, facilitando su cercanía al mercado norteamericano.
“El mercado industrial de Tijuana es uno de los más activos a nivel nacional y se ha consolidado como el cuarto mercado fronterizo más grande, con un inventario de naves industriales clase A cercano a los 4 millones de metros cuadrados”, señaló.
“La fuerte demanda de espacios ha incentivado la construcción de nuevos desarrollos, registrándose actualmente 300 mil metros cuadrados en desarrollo y una cifra similar en fase de planeación en el destino”.
CBRE informó que en 2024, la tasa de disponibilidad se ha incrementado a 3.6 por ciento después de 36 meses de mínimos históricos, impulsada por la demanda intensiva de los espacios existentes y por pre-arrendamientos de naves especulativas o desarrollos build to suit.
Se indicó que para la atención de Tijuana se ha consolidado un equipo completo de expertos en brokerage, liderado por Rafael García-Rovirosa, vicepresidente senior de servicios de transacción y consultoría en los sectores Industrial y logística.
“En CBRE nos entusiasma la expansión de nuestras operaciones en Tijuana. Es una emocionante oportunidad que nos permite convertirnos en socios estratégicos de clientes y profesionales del sector, y poner a disposición de este mercado nuestra visión y estrategias inmobiliarias que generan resultados comerciales a nuestros clientes”, afirmó.
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MATP