Plusvalía inmobiliaria de Tampico y zona sur de Tamaulipas crece 10% anual

La plusvalía en Tampico y la zona conurbada presenta un ascenso constante en los últimos años, al grado de incrementarse hasta un 10 por ciento en el valor de todas las propiedades, desde terrenos e inmuebles, lo cual le da un atractivo a esta región del sur de Tamaulipas para los inversionistas en apostar por edificar comercios, viviendas o naves industriales.

Esa participación se mantiene a pesar que los municipios tanto el puerto como Ciudad Madero tienen prácticamente agotada su reserva territorial, mencionó Francisco Bolado Laurents, presidente del Colegio de Valuadores estatal. Mientras sigue el interés del sector privado tanto en adquirir predios, otros se encuentran disponibles, con extensión suficiente para proyectos grandes.

“Año con año fluctúa hasta un 10 por ciento, eso se refleja en el trabajo de nuestros socios como en el desarrollo económico de la región, desde la instalación de nuevas plazas comerciales, la construcción de casas y departamentos nuevos tanto de nivel social como media y la residencial”, explicó el directivo.

Dicho tema fue planteado en la última reunión celebrada este fin de semana, que contó con un especialista en ingeniería económica utilizada en la valuación. Aplicar estas herramientas, mencionó el titular del Covatam, sirve para apoyar la industria de bienes raíces, actualmente en crecimiento aun y con el poco espacio disponible en dos de los tres ayuntamientos, ambos con preferencia por su ubicación comercial.

“La reserva territorial en Tampico se acabó al estar acotada por el agua. Ciudad Madero se encuentra en las mismas circunstancias, ya es menor, cuando Altamira hay oportunidades en el ramo industrial y de vivienda. El mercado rige, pero el desarrollo vertical se analiza para tener mayor capacidad en cuanto a casas, por eso hay más ofertas en departamentos y más baratos”, concluyó Bolado Laurents.