Terrafina, fideicomiso especializado en bienes raíces industriales, indicó que su asesor financiero BBVA México calificó como razonable, desde la perspectiva financiera, la propuesta recibida por parte Fibra Prologis para la obtención de hasta el 100 por ciento de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI).
En agosto pasado, Prologis informó que había concluido la compra de más de 606 millones de CBFI´s de Terrafina, cifra que representó el 77.13 por ciento de los mismos, por lo que ahora el fideicomiso busca adquirir el restante.
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La compañía aseguró durante la adquisición de los certificados que el proceso se había completado de forma exitosa y sin complicaciones al respecto.
La nueva oferta será hasta el 33 por ciento de los certificados con un monto total de 11 mil 782 millones de pesos, ya que en la anterior propuesta, estos términos estaban en 10 por ciento, con un monto 3 mil 583 millones de pesos.
En un comunicado, Terrafina señaló que su comité técnico acordó mantenerse neutral y no hacer recomendación alguna a los tenedores de los CBFIs con respecto a la oferta pública.
Dejó a discreción de cada tenedor de los certificados la decisión de participar en ella o en cualquier modificación a la misma.
BBVA México detalló en la carta de opinión que mantuvo conversaciones con miembros de alta dirección del fideicomiso para analizar los beneficios de la oferta que recibieron.
“Actualmente, los miembros de nuestro comité técnico no son propietarios de CBFIs emitidos por Terrafina. Nuestro Comité Técnico está conformado por los Sres. Vicente Naves Ramos y Abelardo Hernández Julia, como miembros independientes”, destacó Terrafina.
“Y por los señores, Armando Miguel Fregozo Jiménez, Héctor Ibarzabal Guerrero y Edward S. Nekritz, como miembros propietarios designados por Fibra Prologis ejerciendo su derecho como tenedor del 77.13 por ciento de los CBFIs de Terrafina”, añadió.
Diferentes instituciones a lo largo del año lanzaron ofertas públicas por la adquisición o función de sus activos junto con los de Terrafina, sin embargo, Prologis resultó el fideicomiso elegido por Terrafina para adquirir sus certificados.
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MATP