Fibra Prologis informó que su propuesta para adquirir a Terrafina recibió cartas de aceptación firmadas por 50 por ciento más uno de los poseedores de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI´s) de esta última empresa.
Cualquier tenedor de CBFIs de Terrafina que no haya aceptado intercambiar sus títulos aún tiene derecho de hacerlo hasta el vencimiento de la oferta, que es el 2 de agosto de 2024, dijo el Fideicomiso de Inversiones para Bienes Raíces Industriales (Fibras).
Fibras habrían llegado a un acuerdo
No se puede asegurar que Prologis llevará a cabo ofertas públicas de adquisición posteriores en términos tan favorables como la propuesta actual una vez que haya expirado, aclaró.
Extendió hasta el 2 de agosto su oferta de compra por la totalidad de las acciones de Terrafina, y ya no tiene condiciones pendientes de suscribir al respecto; de acuerdo con el reporte de la empresa, el límite anterior para su propuesta fue el 22 de julio.
Se señaló que se mejoraron las condiciones para inversionistas de Prologis de intercambiar sus CBFI's por efectivo en lugar de acciones porque será hasta por 33 por ciento del monto total de la oferta (11 mil 782 millones de pesos).
- La propuesta previa estaba en 10 por ciento, es decir, 3 mil 583 millones de pesos.
La operadora de bienes raíces industriales Clase A indicó que el factor de intercambio para los accionistas por cada CBFI´s de Terrafina se dará en 0.63 de Prologis, quien está en condiciones de realizar esta oferta dada la solidez de su balance general, con un apalancamiento adecuado frente a sus beneficios antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA).
Actualmente, son seis fibras que han anunciado su interés por la compra de Terrafina, entre las que se encuentra Fibra Prologis, Fibra Macquarie y otras dos más anónimas.
EDD