Para este 2020 el precio medio de casas en el Estado de México es de un millón 352 mil 756 pesos, de acuerdo con el índice de costos para la vivienda del en México de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), no obstante, la demanda de adquisición, mejoramiento o autoproducción en la entidad es de 67 mil 601 inmuebles en este mismo año.
“Para este 2020 se estima que se demanden aproximadamente 851 mil 100 financiamientos para soluciones de vivienda, lo que tendrá un impacto en 3.3 millones de personas”, explicó el órgano dependiente de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP).
El valor medio en la entidad mexiquense es de 1.3 millones de pesos, con lo cual resultó ser el tercero más caro del país, ya que en la Ciudad de México la medida es de 3.1 millones y en Morelos de 1.4 millones de pesos.
La dependencia reportó que para este 2020 la demanda está calculada en 67 mil 601 espacios, de los cuales 54.22 considera un inmueble nuevo; 36.18 por ciento valora mejorar lo que tiene; y 9.6 analiza autoproducirlo.
Aptoclik, una opción de lograr tu patrimonio
Con este panorama, Goffredo Rossi -fundador y CEO de Aptoclick- señaló que busca abonar a la democratización del rubro, acercando a la población casas a precios bajos con enganches y créditos menores, en comparación con las instituciones financieras.
Explicó que ofrecen opciones para aquellos trabajadores del sector informal o que no puedan acceder a un crédito, ya que de 33 millones de hogares -que son el total calculado del parque de vivienda de 2019- 16% es rentando de forma informal.
- “Significa que al final esa gente despilfarra su capital sin tener la oportunidad de convertirse en propietarios de la vivienda”.
Aptoclick, dijo, tiene presencia en varios estados del país para que los ciudadanos accedan a una vivienda de remate o adjudicados bancarios y que a la larga no resulte oneroso, pues los costos van de los 400 mil al millón y medio de pesos.
Para dar certeza se dan los avalúos originales. “Estamos cambiando prácticamente la forma través de data, información, archivos fotográficos, ubicaciones, así puedes entender dónde está ubicado el inmueble y sobretodo todos los elementos para entender que ha sido comprado durante cierta etapa y todo está al corriente”.
Sostuvo que esperan que la aplicación comience a generar mayor tráfico conforme la pandemia sea superada, además de asegurar que tienen la opción de ofrecer un patrimonio a las personas que no están considerados dentro de la formalidad laboral.
- “Más de 650 mil familias a nivel nacional buscan viviendas y eso es un dato muy importante porque es la razón por la cual el sector puede ser afectado”.
KVS