Ante el incremento de la instalación de naves industriales y empresas empujadas por el fenómeno del nearshoring y el aumento de empleo, la demanda de vivienda en Nuevo León, que es de 50 mil unidades por año, creció y se disparó a 70 mil, aseguró Eugene Towle, de Softec.
Tras su participación en la Cumbre Inmobiliaria 2024 realizada en el Club Industrial, el experto de la firma de investigación del sector inmobiliario en México señaló en entrevista la demanda que se requiere de unidades de vivienda ante el boom de instalación de empresas y relocalización de estas en el área metropolitana de Monterrey.
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"Ahorita con el incremento que están teniendo de naves industriales están generando una demanda extra de gente, es más está viniendo gente a trabajar aquí, aumentas la oferta de empleo, viene la gente a trabajar, y si tú tenías una demanda bastante estable, de 50 mil viviendas por año, en Monterrey, esa demanda ha subido como a 70 mil.
"Entonces, uno de los retos que tienes que pensar es que son 70 mil, y la zona metropolitana, tienen que hacer una coordinación de todos los municipios, que son 16 metropolitanos, y el incremento del empleo", dijo en entrevista.
"Tiene que haber una continuidad en las vialidades, tiene que haber un modelo de introducción de servicios, un modelo de balanceo en la oferta, la vivienda barata es muy sensible, aunque de repente un trámite se alarga, ya no es rentable hacerla", señaló Towle.
La exposición Nuevo León Cumbre Inmobiliaria 2024 de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, fue inaugurada por el gobernador Samuel García, junto con Luis Moreno Gómez y Javier Treviño, presidente nacional y local de la Canadevi.
Moreno Gómez dijo que Nuevo León es el estado más pujante del país en la construcción de cerca de 60 mil viviendas al año, que lo convierte en el número uno en edificación y comercialización de casas en México.
“El ejemplo de Nuevo León es un ejemplo que lo lleva a muchos lados donde todo se converge y donde todos trabajan a su mismo objetivo, en la parte industrial, en la parte de construcción de vivienda”, refirió.