Banorte detalló en su Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi) que durante el mes de marzo, el precio promedio de la vivienda alcanzó los 31 mil 631 pesos por metro cuadrado, una cifra 3.9 por ciento superior a la del mismo mes de 2025.
En comparación con febrero, el precio de la vivienda a nivel nacional registró un incremento mensual de 0.1 por ciento.
“Durante marzo, el precio de la vivienda a nivel nacional registró una variación anual de 3.9 por ciento; este aumento refleja la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario del país, impulsado por la dinámica actual de los ingresos de los trabajadores mexicanos”.
El Inbaprevi es una herramienta diseñada para superar las limitaciones de los indicadores tradicionales en el análisis del mercado inmobiliario en México, utilizando técnicas de web scraping.
¿Qué estado tiene el precio más barato?
En marzo de 2026, el valor de la vivienda en Tamaulipas creció 9.8 por ciento anual, una variación significativamente superior al 3.9 por ciento observado a nivel nacional; sin embargo, a pesar del crecimiento, la entidad se colocó como la más accesible para vivir.
Durante el mes de referencia, la entidad mantuvo su posición como la más asequible del país con un costo de 18 mil 653 pesos por metro cuadrado. Con respecto al mes previo, el avance fue de 0.5 por ciento.
La oferta inmobiliaria en el estado se concentró principalmente en vivienda nueva, con una participación de mercado del 64.8 por ciento; el resto de los segmentos mantiene una proporción de mercado considerablemente menor.
¿En dónde es más cara la vivienda?
En marzo de 2026, el precio de la vivienda en la Ciudad de México registró un incremento anual de 2.6 por ciento, cifra inferior al crecimiento nacional.
El precio por metro cuadrado en la capital del país se estableció en 58 mil 55 pesos, lo que representó un avance mensual del 0.2 por ciento. Con esto, la Ciudad de México se mantiene como la entidad con el precio de vivienda más elevado a nivel nacional.
MA