Como parte de las conferencias del primer foro inmobiliario del Norte “el Poder de Construir el futuro de México”, organizado por CANADEVI Comarca Lagunera, se tocaron temas sobre la perspectiva inmobiliaria de la región desde distintos aspectos, como el del financiamiento de proyectos inmobiliarios en la Bolsa de Valores, los Créditos hipotecarios, el corredor TMEC y sobre todo definir el rumbo de la región Norte del país en especial en el ramo industrial en la laguna.
En la última conferencia participó el director ejecutivo de Gestión de Servicios Corporativos Globales en Newmark, compañía dedicada a atender como intermediario entre la industria y los dueños de propiedades en varias partes de la república.
En su conferencia él habló de que había indicadores suficientes para presumir que en los próximos años la Laguna se convertiría en la nueva joya industrial de México.
La industria a nivel mundial busca lugares donde establecerse de acuerdo con diferentes características, los estados se encargan de generar estas condiciones para que esta se sienta cómoda y eficiente.
De acuerdo con el expositor existen 3 factores que el día de hoy las empresas internacionales buscan para producir en nuestro país, el primero es el talento humano, que exista suficiencia y que tenga las habilidades técnicas, algo que en este momento los norteamericanos definen como habilidades STEAM (Science, Technology, Engineering, Arts & Mathematic), el ponente mencionaba que al día de hoy la laguna cuenta con mucha gente enfocada en este tipo de carreras y hablaba de la gran cantidad de Universidades que existen en la región per cápita.
El segundo punto es que en La Laguna existe un gran bono poblacional, una situación que otras regiones del país adolecen, en la laguna una gran parte de la población está entre los 0 y los 18 años, aproximadamente 500 mil personas, esto es positivo para muchas empresas ya que van a contar con suficiente talento humano rumbo al futuro, situación que no en todas las ciudades y países cuentan.
Y el tercer punto que mencionó es que durante muchos años la infraestructura industrial fue un tema por el que las empresas decidían no venir a La Laguna, se están viendo esfuerzos importantes como el Laguna Industrial Park, el parque Centenario o el Global Park que ya son parques que tienen las condiciones correctas para darle certeza y tranquilidad a un inversionista que vea en la laguna como un lugar donde quedarse.
De qué condiciones habló el expositor: Electricidad, Drenaje, Agua, Fibra Óptica, Vialidades para tránsito pesado y seguridad.
En cuanto a electricidad, agua y drenaje tenemos áreas de oportunidad, sin embargo, en seguridad somos de las regiones con mejor trabajo realizado, por lo que si los tres niveles de gobierno, organismos empresariales y la sociedad en general exigimos esta parte creemos que puede haber un cambio importante.
¿En qué áreas ve el expositor que nuestra región pueda sobresalir?, ¿en qué industrias deben ser donde se deban realizar los esfuerzos más importantes?, la parte de maquinaria y equipo, el sector automotriz, el industrial médico y la agroindustria son los polos que, con una adecuada estrategia de promoción, muchas empresas pueden empezar a visualizar a la laguna como este polo de crecimiento.
La alta carencia de mano de obra en Estados Unidos, aunado a los conflictos de este país con China han incrementado la oportunidad para México como el país donde debo tener mi proveeduría en caso de que el conflicto entre estos 2 países pase a mayor escala.
El tema del incremento de entre 10 y 15 veces de costo de un contenedor de Asia a América da oportunidades a nuestro país y sobre todo al norte de este y a aquellas regiones que tengan las características de mano de obra, seguridad, energía y bono poblacional.
Es por esto por lo que, si trabajamos en este momento de la mano todos, podemos decir que en los próximos años la laguna será “la joya industrial de México”.