Presunta inmobiliaria provoca fraudes a compradores de departamentos en México; así opera

Una presunta red de fraude inmobiliario opera mediante anuncios de ventas de departamentos, con el objetivo de robar dinero a las personas que buscan adquirir un inmueble. 

El periodista Carlos Jiménez dio a conocer la forma en que opera el grupo de presuntos vendedores. 

La empresa tiene el nombre de "Non home".

De acuerdo con una investigación de C4 en Alerta, uno de los inmuebles utilizados como gancho se encuentra en la calle Francisco Espejel número 51, en la colonia Moctezuma Primera Sección, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México.

Así operaba el presunto fraude

Según el reporte, los supuestos asesores mostraban el departamento a los interesados, quienes recorrían el inmueble y conocían sus características: dos recámaras con clóset, cocina abierta, estancia, un baño completo, área de lavado y cajón de estacionamiento.

El inmueble era ofrecido en aproximadamente 1.4 millones de pesos.

Posteriormente, los presuntos vendedores entregaban documentación para aparentar que la operación era legítima y comenzaban a solicitar pagos por distintos conceptos, como:

• Escrituración.
• Apertura de crédito.
• Seguros.
• Liberación de documentos.
• Otros trámites administrativos.

Una vez recibidos los depósitos, las citas con el notario eran pospuestas constantemente hasta que los responsables dejaban de responder.

Víctima perdió cerca de 80 mil pesos

Una de las víctimas, identificada como Javier -nombre asignado para tener anonimato-, relató que confió en la documentación presentada por los supuestos vendedores y comenzó a realizar los pagos solicitados, sin embargo, mencionó que fueron muchos pagos que tuvo que realizar. 

Con el paso de las semanas, los presuntos asesores continuaron exigiendo más dinero bajo distintos pretextos, hasta que Javier decidió no realizar más depósitos.

En total, aseguró haber perdido alrededor de 80 mil pesos, sin concretar la compra del inmueble ni recuperar su dinero.

¿Quiénes son las personas responsables de la supuesta inmobiliaria?

De acuerdo con la investigación realizada por el equipo del periodista Carlos Jiménez, inicialmente el contacto fue realizado por una mujer identificada como Guadalupe Montserrat Huerta Sánchez, y posteriormente por un hombre que se presentó como Miguel Ángel Ortega Mendoza, quien decía desempeñarse como asesor financiero.

Ambos aseguraban trabajar para “Non Home / AFASE, S. de R.L. de C.V.”, una supuesta gestora inmobiliaria.

Sin embargo, la empresa no aparece registrada como entidad financiera ante la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), y la figura mercantil utilizada corresponde a una sociedad dedicada al comercio o servicios generales, no a actividades financieras.

Supuestas oficinas no existen

El equipo de C4 en Alerta acudió a distintos domicilios que la empresa aseguraba tener en el país: Oaxaca, Estado de México y Guadalajara. 

En Oaxaca localizaron una vivienda particular donde habitantes señalaron que una inmobiliaria dejó de operar hace aproximadamente dos años y medio.

En Toluca, Estado de México, el domicilio señalado corresponde a un inmueble abandonado que, según comerciantes de la zona, permanece desocupado desde hace más de cinco años.

Mientras que en Guadalajara, Jalisco, personal del edificio informó que la empresa dejó de ocupar oficinas en ese lugar desde septiembre de 2019.

Al contactar nuevamente a los supuestos vendedores, ahora respondieron utilizando el nombre de “Keller Williams Bienes Raíces”, argumentando que existía un problema en las escrituras del inmueble y que únicamente aceptaban compradores con recursos propios.

Cuando se les solicitó la dirección de sus oficinas, eliminaron el mensaje y dejaron de responder.

Finalmente, se dio a conocer que que actualmente los presuntos vendedores ya cuentan con una denuncia.

HCM

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