El patrimonio inmobiliario de la senadora priista Carolina Viggiano Austria volvió a estar bajo escrutinio luego de que nuevos documentos notariales, catastrales y municipales publicados por el portal Xpectro FM permiten reconstruir la adquisición de dos terrenos en el Club de Golf Pachuca, una propiedad que ya había sido señalada anteriormente por Morena desde 2022.
El 30 de mayo de ese año, el Grupo Parlamentario de Morena presentó ante la Comisión Permanente un punto de acuerdo para solicitar a la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción y a la Unidad de Inteligencia Financiera investigar la procedencia de los recursos utilizados por Viggiano para adquirir diversas propiedades en México y el extranjero. El documento planteó dudas sobre la relación entre sus ingresos declarados y el valor de los bienes.
Entre las propiedades mencionadas estaba una ubicada en el Club de Golf Pachuca, descrita por Morena como un inmueble de más de mil metros cuadrados y con un valor superior a 20 millones de pesos. El documento también señaló que Viggiano había declarado tres inmuebles adquiridos en 1997, 2004 y 2007, con valores de 1.91 millones, 4.391 millones y 1.989 millones de pesos, respectivamente.
Los documentos que ahora salen a la luz permiten identificar dos lotes contiguos en ese desarrollo. El lote 248, con 645 metros cuadrados, fue adquirido en 2004 a Carlos Ibarra Sánchez mediante la escritura 14,505 por 709 mil 500 pesos. El lote 249, de 500 metros cuadrados, fue comprado en 2007 a Andrés Chitiva Espinosa, exfutbolista del Club Pachuca, mediante la escritura 17,473 por 682 mil 500 pesos.
“Las operaciones registraron una diferencia de 2 millones 418 mil pesos entre el valor de los inmuebles y los montos asentados en las escrituras, de acuerdo con la investigación periodística (... ) En los dos terrenos —uno de ellos comprado al exfutbolista colombiano Andrés Chitiva y otro a una persona identificada como Carlos Ibarra Sánchez— edificó una residencia de aproximadamente 813 metros cuadrados de construcción, cuyo valor ha sido estimado en alrededor de 30 millones de pesos” señala el portal.
Ambas operaciones sumaron 1 millón 392 mil pesos y los documentos municipales muestran que el precio pactado coincidió con el valor catastral, no comercial, registrado para cada predio. Los terrenos juntos alcanzan una superficie de mil 145 metros cuadrados, una dimensión que coincide con la referencia incluida por Morena en su documento.
Posteriormente, sobre los dos terrenos fue construida una residencia de aproximadamente 813 metros cuadrados, con arquitectura contemporánea y una instalación visible de paneles solares.
El punto de acuerdo de 2022 solicitó investigar la procedencia de los recursos de modo que el nuevo material documental publicado por el portal adquiere relevancia como una pieza adicional para reconstruir la evolución patrimonial de la senadora.
El expediente también permite identificar la superficie conjunta de los terrenos y las fechas de adquisición, así como los montos asentados en las escrituras correspondientes a cada una de las operaciones.