El municipio de San Pedro completó el restante 20 por ciento de los derechos de vía que hacían falta para concretar la interconexión vial con Monterrey, entre Valle Oriente y la Macroplaza.
Y es que el Cabildo de San Pedro aprobó una modificación a los lineamientos urbanísticos de tres predios a cambio de que los propietarios cedan una parte de los terrenos al municipio para el trazo vial.
El secretario de Ordenamiento y Desarrollo Urbano, Fernando Garza Treviño, explicó que la modificación a los lineamientos consiste en liberar las alturas para desarrollos verticales en la Loma Larga, para que sea equiparable a la que existe en la zona de Valle Oriente.
“En lugar de darles un pago en efectivo acordamos que tuvieran lineamientos ¿qué son los lineamientos? no cambia el uso de suelo, es el mismo, ellos tienen derecho a dos partes: una parte es comercial, así viene en el plan de desarrollo urbano, y la otra parte es multifamiliar.
“¿Qué es lo que cambia?, y en realidad es poco porque lo que hicimos fue prácticamente igualarlo a lo que tiene Valle Oriente, es la altura, es libre, como es en Valle Oriente, y también se modificó muy poco en realidad el cus (coeficiente de utilización del suelo) también para equipararlo como Valle Oriente”, mencionó Garza Treviño.
El pasado 14 de junio se firmó el primer convenio con propietarios de predios y se liberaron 10 mil metros cuadrados, correspondientes al 80 por ciento del trazo, según informó en ese entonces el secretario de Ordenamiento y Desarrollo Urbano.
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Ahora, con estas nuevas autorizaciones se cumple la meta al 100 por ciento del lado de San Pedro y solo restaría obtener los recursos para comenzar la construcción de la vía.
“Con esto la administración cumple con la meta que tenía de tener el derecho de vía del 100 por ciento de los predios del lado de San Pedro”, expuso.