Los locales vacíos en Tampico ya son más que en la pandemia y la muestra está en zonas como la avenida Hidalgo y Centro, en donde cada vez existen más anuncios sobre la disponibilidad de espacios que alguna vez fueron negocios u oficinas.
“Se ha incrementado 15% el número de locales para negocio, oficinas y hasta viviendas que se han desocupado" en esta recta final de 2022, indicó José Luis Ortiz López, agente inmobiliario en la zona sur de Tamaulipas.
De la avenida Hidalgo se han retirado por los altos cobros de las rentas, al igual que del Centro de Tampico, buscando puntos como la zona norte o las colonias con miras a precios más accesibles.
“Ya lleva el 15% de desocupación de locales y es mucho, es obvio y evidente porque llegas a la avenida Hidalgo y es impresionante la cantidad de negocios y locales que dicen se vende o se renta".
Explicó el agente inmobiliario que “una renta como mínimo está en 8 mil pesos, todo depende de los metros cuadrados, pero hay otras de 50 mil ó 60 mil pesos, por eso los empresarios están en búsqueda de opciones".
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Es muy evidente la desocupación de las oficinas y los locales vacíos, lo cual se puede observar por una de las principales vialidades en el sur de la entidad.
“Mucha gente está saliendo de zona centro para irse a zona norte, sin embargo, con la supuesta llegada de empresas al corredor industrial también está creciendo el costo de renta y venta de propiedades en la zona norte".
Fue durante la crisis sanitaria en 2020 y 2021 en donde se notó una afectación más fuerte, al comenzarse a notar el mayor cierre de los negocios, pero ahora a finales del 2022 se ha incrementado la cifra.
“La zona geográfica es muy cara, la gente está tratando de desocupar un local para ahorrarse una lana y hacer todo de acuerdo a la tecnología y el negocio que maneja".
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Indicó que ahora los empresarios o los especialistas están optando por otras medidas, tal es el caso de la atención o asesoramiento en línea, ya que así pueden atender a los potenciales clientes en el café,en el coche o en la calle.
“Por ejemplo, yo manejo el tema inmobiliario y traigo todo en mi celular o computadora, no necesito una oficina física entonces al quitar el espacio de mi oficina me ahorro 10, 15 o 20 mil pesos mensuales", puntualizó José Luis Ortíz.
EAS