En 2020, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) posicionó al Estado de México como primer lugar a nivel nacional de viviendas particulares habitadas, sin embargo, las viviendas en la entidad mexiquense representan un alto valor adquisitivo para ser compradas. Según la plataforma experta en inmobiliario, Properati, ha identificado que una mensualidad de compra de un departamento de 70 metros cuadrados en la entidad mexiquense van desde los 16 mil a poco más de los 21 mil 500 pesos mexicanos.
Según el portal, las cuotas mensuales estimadas más caras para la adquisición de una vivienda en el Estado de México se encabezan de la siguiente manera:
- Naucalpan de Juárez con un costo de 21 mil 782 pesos.
- Lerma con 16 mil 308.
- Huixquilucan, 17 mil 832.
- Atizapán de Zaragoza con 12 mil 619.
- Nicolás Romero con 11 mil 217.
- Tultitlán, 10 mil 635.
- Toluca con 10 mil 278.
- Cuautitlán Izcalli con 9 mil 151 pesos.
- Tepotzotlán con 8 mil 662.
- Temoaya con 7 mil 154 pesos.
Así mismo, el portal comparte que, para lograr acceder a las viviendas, los mexiquenses que deben percibir un ingreso mensual aproximado de 21 mil 680 pesos para el municipio más bajo en referida lista, Temoaya, y hasta 66 mil 007 pesos para el municipio que encabeza la lista, Naucalpan de Juárez.
En contraparte, únicamente en el primer trimestre de 2022 el promedio salario mensual en la entidad es de 3 mil 094 pesos, según Data México.
Contraste con los precios
El Inegi a través de su Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana (ENSU) del segundo trimestre de 2022, colocó a Naucalpan de Juárez y Cuautitlán Izcalli dentro de los diez municipios con mayor percepción de inseguridad, mismos que utilizan el primero y octavo lugar, respectivamente, en la lista de Properati; contrastando con sus altos costos.
Por otro lado, cuatro de las demarcaciones ubicadas dentro de la lista del portal inmobiliario (Toluca, Tultitlán, Naucalpan de Juárez y Cuautitlán Izcalli) presentan Alertas de Violencia de Género vigentes desde 2015, mecanismo de emergencia implementado para erradicar la violencia feminicida.
JASJ