El aumento de la población en los puntos urbanos, ha generado que las personas comiencen a desplazarse hacia las periferias de la ciudad. Sin embargo, Rosy Ruiz, Directora del Simposium de Centros Históricos Nacionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), mencionó que hay que regresar a poblar el Centro Histórico de las ciudades para mejorar la calidad de vida de los habitantes.
Detalló que de acuerdo a los análisis que se han realizado en materia de desarrollo, se ha podido conocer que el rescate de estas áreas de las ciudades, brinda a sus habitantes una mejor calidad de vida.
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"El centro de Guadalajara, como todas las ciudades del mundo, ha tenido un fenómeno de despoblamiento. Más bien, estuvo habitado de día, pero por oficinas, por comercio, y en las noches deshabitado. Entonces, en los últimos 15 o 20 años ha tenido un proceso de rehabilitación de fincas y también recuperación de espacios, como Fray Antonio Alcalde, que es una avenida peatonal que ya todos podemos disfrutar aquí en Guadalajara", mencionó Ruíz.
Dijo que el aumento de población en las ciudades, por lo general, provoca que cada vez más personas se vaya a las periferias, en el Área Metropolitana, indicó que tanto Guadalajara como Zapopan han generado proyectos para volver a activar la vivienda en la zona del centro histórico, pero esta apuesta tendrá efecto en un promedio de cinco a diez años.
"El centro viene con un proyecto muy interesante. Debemos apoyarlo, los dueños de propiedades, los inversionistas, a verlo atractivo. ¿Por qué? Porque las ciudades deben de ser compactas, debemos de volver al centro a repoblarlo para tener una ciudad con calidad de vida", aclaró la especialista.
Vital seguir con un proyecto atractivo de movilidad
Rosy Ruiz, considera importante que existan más proyectos de movilidad no motorizada, así como el garantizar diversos aspectos que hagan atractivo el vivir en estos puntos de la ciudad, pues dentro de los beneficios de repoblar el centro histórico se incluye el que es más barato llevar este tipo de servicios.
"Zapopan es una ciudad muy favorecida a nivel nacional con una alta plusvalía, pues tenemos fraccionamientos que han alcanzado números y plusvalías muy interesantes. Los gobiernos en los últimos años han atendido el tema del centro de Zapopan, y la reactivación que tuvo con el tren ligero que viene desde Tlaquepaque y que llega hasta Zapopan, eso ha ayudado a que inversionistas puedan contemplarlo como atractivo para poder hacer desarrollos de vivienda vertical", finalizó Ruíz.
Otro punto fundamental para que pueda ser exitosa la posibilidad de repoblar el centro se encuentra en contar con la seguridad necesaria y de esta manera incentivar la creación y activación de más vivienda.
OV