La recuperación del mercado de renta de vivienda se prevé para el primer trimestre de 2022, una vez que retorne la matrícula universitaria a clases presenciales, estimó la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Maricela Rodríguez Pereyra.
Comentó que, los propietarios de vivienda esperan poder recuperar ingresos tras el periodo de afectación que trajo consigo el confinamiento social y el modelo virtual educativo por la pandemia de covid-19.
Explicó en entrevista para MILENIO Puebla que gran parte del mercado dedicado a la renta de vivienda resulta favorecido por la actividad de las instituciones de educación superior, ya que el 30 por ciento de la matrícula universitaria es foránea con estudiantes que proceden de Veracruz, estado de México, Chiapas, Tabasco, así como del extranjero, que buscan vivienda.
“Consideramos que puede ser un buen inicio para el repunte de vivienda y se vea un repunte a finales de este último bimestre, esperamos que en enero se empiecen a ver los niveles que se tenían previo a la pandemia, como estábamos en 2019”.
La representante del sector inmobiliario en Puebla comentó que los arrendadores optaron por no elevar los costos de renta a fin de mantener el mercado ante una complicada economía.
Reconoció que hay sectores afectados como el de San Andrés Cholula ante el conflicto entre los patronos de la Universidad de las Américas Puebla (Udlap), sin embargo, comienza a registrarse la búsqueda de inmuebles de renta en otros corredores de la capital poblana ante el regreso del sector educativo.
En ese contexto, señaló que el retorno híbrido a las aulas así como la reanudación total de actividades económicas y sociales favoreció al sector inmobiliario en este segundo semestre de año, por lo que esperan que a inicios de 2022 el alquiler de inmuebles se encuentre a un 80 por ciento.
“Sí ha habido solicitudes de la zona, todo es un proceso paulatino. Se ha ido incrementando mes con mes, esperamos que en enero de 2022 esté ya un 80 por ciento la ocupación. Los dueños de vivienda están manteniendo los precios en renta y ésa es una buena noticia”, destacó.
CHM