Regidores del PAN del Cabildo de San Pedro Garza García denunciaron que el “trueque” de lineamientos urbanísticos a cambio de las afectaciones viales en los predios donde se ubica la Capilla Mónica Rodríguez beneficia más a los propietarios, pues incluye un alza en la altura para permitir la construcción de multifamiliares de hasta de 10 pisos.
Brenda Tafich Lankenau, regidora del PAN, indicó que el trueque no solo fue por los 20 cajones de estacionamiento y el millón de pesos para la restauración del histórico inmueble.
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“No me quise meter en el tema de los lineamientos porque de origen está mal el dictamen, ceden el uso, no la propiedad de los 20 cajones de estacionamiento del lote 2 y las afectaciones viales del lote 1.
“Entre los lineamientos que les están dando es que se incrementa el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) de 1.4 a 3 veces, donde la altura pasa de 2 a 10 niveles. Y se incrementa la densidad al triple de departamentos; es un trueque que beneficia más al propietario que a la misma restauración”, cuestionó.
La edil albiazul sampetrina indicó que esta ilegalidad la someterán a votación en Cabildo el próximo martes.
¿Los dueños podrán hacer una torre de departamento de hasta 10 pisos por esos beneficios aprobados?
“Así es, fue lo que presentaron ayer, les están dando 8 pisos más de altura y una densidad por 3”, respondió Tafich Lankenau.
¿Los dueños pueden construir, con el permiso del municipio, un multifamiliar de 10 pisos a un lado de la capilla?
“Exactamente… Y los vecinos están bien enchilados”, dijo.
Este miércoles, en medio de una discusión de los regidores del PAN por presuntamente estar fuera de la Ley e incumplir el procedimiento, la Comisión de Ordenamiento y Desarrollo Urbano de San Pedro Garza García aprobó una solicitud de intercambio de lineamientos urbanísticos a cambio de las afectaciones viales del predio donde se ubica la Capilla Mónica Rodríguez.
Además el intercambio incluyó un millón de pesos para la restauración del inmueble y 20 cajones de estacionamiento perpetuo para el uso de la misma capilla.
El mes pasado, el alcalde Miguel Treviño de Hoyos anunció la restauración del inmueble catalogado como patrimonio histórico tanto por el municipio y por el INAH, cuyo terreno fue cedido al ayuntamiento por la familia Dávila como propietarios.
A la capilla se le atribuye una antigüedad de 360 años, según investigaciones del cronista Carlos González, y así está registrada como un inmueble de patrimonio cultural para San Pedro.