Una de las estrategias propuestas para ayudar a repoblar el centro de Tampico y evitar problemáticas que contribuyan a la inseguridad, es retomar proyectos de vivienda estudiantil en esa zona.
Así lo indica el Programa Parcial de Ordenamiento y Desarrollo Urbano del Centro Histórico y Laguna del Carpintero, documento que señala que el decrecimiento poblacional ha generado un aumento en el número de viviendas desocupadas, y con esto se ha acelerado el deterioro social y físico de las colonias ahí ubicadas.
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“Al contar con menos viviendas ocupadas, se reducen las actividades económicas, se facilita la proliferación de giros negros y se incrementa la inseguridad, entre otros problemas”, se lee en el referido plan.
Se propone focalizarlo en la zona oriente y en el sector cercano al Centro de Salud, con el fin de atraer a los estudiantes que viajan todos los días para asistir a las preparatorias y universidades del centro histórico y del resto del municipio, provenientes de otros lugares de Tamaulipas, norte de Veracruz u oriente de San Luis Potosí.
Lo anterior, buscando se establezcan en la zona y así reactivarla. Se estima que este tipo de vivienda tiene entre otras ventajas, que requieren menos espacio por unidad y pueden centralizarse los servicios (cocina y área de estudio, entre otros) o bien ser de una sola recámara.
Se plantea que demandan en general menos espacios de estacionamiento e inyectan vida a la ciudad, “además podrían ayudar a cambiar el giro de algunos establecimientos que funcionan como giros negros”.
Primera etapa.
En una primera etapa, se busca generar un programa para vincularse con las instituciones de educación media superior y superior, para que den difusión a esta oferta habitacional.
También se perfila reutilizar edificios que se encuentren abandonados o los pisos superiores en desuso en la zona centro, para proyectos de vivienda plurifamiliar.
"Esto se complementa con un programa de mejoramiento de la vivienda existente. Aquí se propone que el Ficehtam cumpla la función de un organismo catalizador de este tipo de desarrollos, por medio de juntar la tierra o edificación propuesta para reciclaje urbano, y a los desarrolladores inmobiliarios”.
Los bienes inmuebles pueden quedar comprometidos sin hacer erogaciones monetarias, y se pueden también reservar garantías por parte de los desarrolladores, dándole seguridad a ambas partes sobre su patrimonio e inversión, se expuso.
CGCH