Al confirmar que 16 municipios metropolitanos y de la periferia solicitaron actualizaciones de sus valores catastrales, bancadas del Congreso local perfilaron avalar las propuestas de aumentos, siempre y cuando estén sustentadas con estudios y análisis previos.
La priista Armida Serrato dijo que pudieran aprobar el incremento de los municipios en donde sus Juntas Municipales Catastrales hayan hecho estudios fundamentados, no obstante, adelantó que rechazarán los aumentos en donde los alcaldes o el Cabildo busquen imponerlos.
“Recordemos que la propuesta, cualquiera que sea de los municipios, no es una propuesta unilateral por parte del alcalde ni tampoco es una aprobación del Cabildo. Ésta debe ser respaldada por todos los estudios de los municipios. Como presidenta primera de Hacienda, lo primero que vamos a revisar es la revalorización, nuevo fraccionamiento o inconformidad que esté respaldada por todos los estudios técnicos para que estemos tranquilos”, dijo.
Serrato adelantó que este jueves se realizará el Primer Foro Regional con los Municipios Metropolitanos, donde acudirán los alcaldes con sus tesoreros y titulares de las Juntas Catastrales, así como representantes de la Secretaría de Finanzas, del Instituto Registral y Catastral y el Instituto Nacional de Valuaciones.
Melisa Peña, diputada local de MC, afirmó que la bancada está a favor de la actualización catastral de los municipios, y puso como ejemplo que en Salinas Victoria, en el tema industrial, se pierden 150 millones de pesos por año porque no se ha analizado el tema.
“Nosotros como bancada de Movimiento Ciudadano estamos a favor de la revalorización catastral y realmente es un tema súper importante para los municipios; en el caso de Salinas Victoria, todo el tema de la revalorización en la parte industrial está haciendo que se pierdan 150 millones de pesos anuales por no actualizar los datos catastrales”, subrayó.
Carlos de la Fuente, coordinador de la fracción del PAN, se sumó a sus compañeros y confirmó que sí hay una justificación de los 16 municipios deben palomear el asunto para que incremente el valor.
“El predial no se va a subir, el predial es dos al millar para casa habitación y tres al millar para terrenos baldíos; el tener rezagado el valor de una propiedad a nivel catastral, es darle incertidumbre patrimonial al ciudadano y esta actualización patrimonial beneficia también a cada uno de los ciudadanos”, refirió el panista.
Anylú Hernández, lideresa de la fracción de Morena, rechazó fijar postura al respecto, argumentando que primero deben analizar lo dicho en el foro del siguiente jueves, así como el que se realizará el 14 de noviembre con los municipios no metropolitanos.
“Vamos a revisar las necesidades de cada municipio, preferimos primero escuchar las voces técnicas de las personas expertas y de los ayuntamientos para ver si hicieron los análisis correspondientes”, concluyó.
Estos municipios de NL buscan incrementar catastro
Estos son los gobiernos que hasta el momento han presentado la solicitud de incremento de valores al Congreso de Nuevo León:
- Guadalupe: Nuevos fraccionamientos y actualización.
- Salinas Victoria: Nuevos fraccionamientos y actualizaciones.
- Allende: Nuevos fraccionamientos.
- Santa Catarina: Nuevos fraccionamientos y actualizaciones, alza del 25%.
- Ciénega de Flores: Nuevos fraccionamientos.
- Santiago: Actualizaciones e inconformidades.
- San Nicolás: Nuevos fraccionamientos, propone 15.28% de incremento.
- General Escobedo: Busca actualización de 20%, solo será para predios comerciales, industriales y de servicios.
- Montemorelos: Nuevos fraccionamientos e inconformidades.
- Apodaca: Nuevos fraccionamientos.
- San Pedro: Actualización y nuevos fraccionamientos-construcción; propone 18% e impactaría a 9 mil departamentos o condominios de lujo.
- García: Busca actualización de valores catastrales, propone actualización de 78-80%.
- Pesquería: Actualización de valores catastrales.
- Juárez: Nuevos fraccionamientos.
- Monterrey: Nuevos fraccionamientos y actualizaciones; impulsa crecimiento del 23% y excedente que ingrese será destinado a mejorar la infraestructura.
- Marín: Actualización de valores catastrales.
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