El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos como resultado de la reciente reforma a la Ley del Infonavit impulsada por el presidente Andrés Manuel López Obrador y los sectores gobierno, obrero y empresarial, la cual tiene el objetivo de apoyar la economía familiar de los trabajadores de México.
Al transformarse el crédito del instituto, la tasa de interés, que será fija e irá de 1.91 y 10.45 por ciento, se definirá con base en el nivel salarial registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) de cada persona.
Además, los pagos mensuales del crédito serán fijos, durante toda la vida del financiamiento, incluso si un trabajador concluye su relación laboral con una empresa. Por ello, a diferencia del esquema anterior de crédito, las mensualidades no registrarán incrementos anuales ligados a la inflación o a la revisión del salario mínimo.
Las aportaciones patronales (5% del salario) serán otro pago a la deuda y no a los intereses. De este modo el monto de la mensualidad no cambia aun si se pierde el empleo, además de que las personas que mantengan una relación laboral hasta pagar su crédito lograrán hacerlo en menos tiempo.
Los acreditados contarán con los diferentes apoyos que establece el Modelo de Cobranza Social, garantizando el acompañamiento del Infonavit en caso de desempleo o disminución de sus ingresos.
A partir del inicio de operaciones de este esquema, el monto máximo de crédito en el instituto para la adquisición de vivienda nueva o existente se incrementó de un millón 846 mil 165 pesos a dos millones 217 mil 702 pesos, permitiendo la adquisición de una casa de mayor valor y mejor ubicación.
Para solicitar un financiamiento, los trabajadores deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit y precalificarse para verificar que cumplen con la puntuación requerida para el otorgamiento del crédito. Ahí se indicara el monto del crédito que se puede recibir para que los derechohabientes elijan libremente y sin intermediarios la vivienda a adquirir.
Con este esquema, que comenzó a operar desde el 21 de mayo, se modifican las condiciones de todos los créditos del instituto para la adquisición de vivienda nueva o existente exceptuando segundo crédito Infonavit.
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