Con el voto en contra de los regidores del PAN, por mayoría, el Cabildo del municipio de Monterrey aprobó un alza del 19% en el valor catastral, con la aclaración de que el aumento del predial será medido por zonas geográficas.
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En sesión ordinaria transmitida por Facebook, el alcalde de Monterrey, Luis Donaldo Colosio Riojas, sometió a votación un dictamen de la Comisión de Hacienda que proponía un aumento del 5, 12 y 19% de incremento al predial, dependiendo la colonia municipal.
“Es un promedio, los recursos son para ayudar a la gente, estamos haciendo esta actualización con responsabilidad social, es una decisión que acordamos con los alcaldes metropolitanos, no es un tiro al aire libre, es la actualización más baja”, justificó el munícipe.
Se han establecido, añadió el alcalde regio, mecanismos para las zonas más vulnerables, dado que en 228 colonias el ajuste está topado, como en el Topo Chico, San Bernabé y la Alianza.
Durante la sesión de Cabildo distintos regidores manifestaron su descontento, mientras que otros palomearon el dictamen de la Comisión de Hacienda.
Sin embargo, el alcalde dijo que habrá subsidios para las personas con viudez, madres solteras, personas con discapacidad y adultos mayores.
“Los 50 mil expedientes catastrales que tenemos identificados no se les mueve nada. Hay 426 colonias en las se les aplicará entre un 5 y 12 por ciento, hay colonias que presentan un decremento. En casa habitación se trabajará en un ajuste inflacionario”, manifestó Colosio Riojas.
Por último, reiteró que trabajará en un Presupuesto de Participación Ciudadana para que la ciudadanía decida qué proyectos serán prioritarios para una mejora de infraestructura.
Cabildo de Apodaca no aprueba incremento
El Cabildo de Apodaca acordó no incrementar el predial de los ciudadanos debido a que únicamente se actualizaron los valores de seis predios que se beneficiaron con obras de infraestructura vial.
En sesión ordinaria de Cabildo, César Garza Villarreal, alcalde de Apodaca, informó que actualizaron los valores unitarios de suelo para el 2022, correspondientes a dos tramos de vialidades: en avenida Andrómeda, desde avenida E sexta hasta la calle Fénix, con dos expedientes catastrales; y en avenida Acapulco, desde Gaspar Castaño hasta avenida Hortensia, con cuatro expedientes.
“Hoy Apodaca no hace una revaluación general, solamente vamos por estos predios. A los vecinos de casas habitación de todos los niveles socioeconómicos, su pago de impuesto predial va a ser exactamente el mismo que el de este año, es decir, no va a tener aumento en lotes habitacionales en nuestro municipio”, manifestó Garza.
Mientras todos los municipios metropolitanos están haciendo una revisión generalizada de sus valores catastrales, expuso el alcalde, en Apodaca se consideró como una medida responsable, abstenerse de incrementar el predial en tiempos de pandemia.
El secretario del Ayuntamiento, Héctor Morales Rivera, señaló que las actualizaciones de los seis predios mencionados fueron determinadas por la Junta Municipal Catastral y un estudio del Colegio Mexicano de Valuación A.C., por lo que el acuerdo será enviado al Congreso de Nuevo León para su eventual aprobación.
“Son terrenos rústicos de gran superficie y valor que anteriormente estaban aislados de la mancha urbana y que con las obras de vialidad que hicimos han incrementado su valor de manera muy sensible,
“Más que para la recaudación del predial esto atiende a los trámites urbanísticos que están por realizar todos estos terrenos, nos va a permitir que los pagos que nos hagan sean más justos y correspondan a la realidad del valor que los terrenos están adoptando”, finalizó.