La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Hidalgo, llamó a los inversionistas inmobiliarios a ser parte del crecimiento de este sector que tendrá un repunte tras el inicio de operaciones del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles para este 2022, por lo que se prevé un crecimiento del 20 por ciento en los próximos cinco años.
Así lo informó Sonya Penélope Galván Martínez, presidenta de este organismo, quien señaló que en la entidad se empieza a notar el interés de la sociedad de invertir en un bien inmobiliario en el primer bimestre del año llegando al 30 por ciento en cuestión de arrendamiento y un 19 por ciento en renta, por lo que ya comienza a reflejarse el interés de muchas personas por adquirir una casa habitación en zona hidalguense.
“Hemos visto movimiento inmobiliario en el primer bimestre en cuestión de arrendamientos del 30 por ciento y 19 por ciento en renta, por lo que ya hay un interés por parte de inversionistas, que vienen de diferentes estados, así como de Hidalgo, a querer invertir, aunque aún están expectantes por lo que creo que esperan que aterrice el primer avión en el aeropuerto para de ahí partir en invertir en la entidad.
“Estamos esperanzados en que, dentro de un lapso de cinco años podamos crecer de un 16 a un 20 por ciento más en las actividades inmobiliarias pero, en este momento, los inversionistas están a la expectativa y están siendo mesurados, pero el movimiento se está dando ya que estamos viendo que, en redes sociales, hay un 80 por ciento de incremento en búsqueda de vivienda que se ha dado mucho con lo de la pandemia, por lo que esperamos un impacto en el sector en este lapso de tiempo”, indicó Galván Martínez en conferencia de prensa.
Indicó que, en el Estado de México y sus alrededores, como en Zumpango y Tecámac, ya se está proyectando este crecimiento y se habla ya de la construcción de 70 mil viviendas que se edificaran en esta región, “por lo que nosotros en Hidalgo, nos estamos preparando para recibir a los inversionistas, a los que invitamos a que desarrollen en nuestro estado”, expuso la líder inmobiliaria.
Indicó que, en este escenario, no solo desean vender a los inversionistas la ventaja de la cercanía que tiene el estado hacia el aeropuerto, también buscan promover el turismo, sector que es la apuesta de crecimiento económico de la entidad en los próximos años, teniendo la ventaja de tener siete Pueblos Mágicos, además de Pueblos con Sabor, zonas arqueológicas y balnearios, y demás servicios que se tienen dentro de la entidad, además de las vías de comunicación con las que cuenta, lo que forma parte de los beneficios que pueden atraer estas inversiones.
“Estamos considerando que Tizayuca, Tolcayuca, así como Téllez, y Pachuca, serán los municipios que de principio estarán beneficiados con el interés de que se abra la industria inmobiliaria, que miren a esta zona porque hay bastante materia prima para desarrollar viviendas”, expuso.
Así también, indicó que la AMPI está ofreciendo sus servicios de asesoría, no sólo a los inversionistas, también a las personas que están pensando en vender sus terrenos para la expansión inmobiliaria y comercial que se espera para este año, ya que antes de pactar un acuerdo para dar paso a la construcción, se deben asegurar que los terrenos cuenten con la apropiada designación de uso de suelo, “por lo que la invitación es que, quienes vayan a adquirir un terreno busquen un asesor inmobiliario certificado y profesional, que tenga el conocimiento de estos datos que son indispensables para que la construcción no tenga problemas futuros por la situación del uso de suelo que se basa de acuerdo al desarrollo urbano del municipio, así como aquellos que deseen vender, comentar que hay un tabulador y se requiere que los precios no se eleven, no más allá del crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB), lo que determina el valor real de una propiedad”, concluyó.