En cuatro años percibe Pachuca más de 63 mdp por licencias de construcción y permisos

Son autorizaciones para edificar fraccionamientos y plazas comerciales; solo por 18 desarrollos habitacionales se reporta un ingreso superior a 34 millones de pesos

Otorgan varias licencias para construir fraccionamientos. (Jorge Sánchez)
Pachuca /

Pese a lo dicho por el presidente municipal de que hay crisis de recursos en la capital de Hidalgo, lo cierto es que en otorgamiento de licencias de construcción y permisos de Protección Civil para operar, el ayuntamiento de Pachuca ha ganado más de 63 millones de pesos en cuatro años.

Además, se han otorgado 18 permisos para plazas comerciales y fraccionamientos y solamente hay uno recepcionado por las autoridades municipales.

Los montos

De acuerdo a la solicitud de información presentada por MILENIO, a través de la Plataforma Nacional de Transparencia bajo el folio 130223000023922, por concepto de licencias de funcionamiento y permisos de Protección Civil, el municipio de Pachuca ha percibido ingresos por 63 millones 582 mil 408.82 pesos, desde 2018 y hasta el mes de junio de 2022.

El documento establece un monto de ingreso total por concepto de licencias de construcción por 57 millones 108 mil 809.02 pesos, el cual se desglosa anualmente, en el 2018 se percibieron 16 millones 147 mil 651.28 pesos; en 2019 reportó ingresos por 14 millones 877 mil 694.60 pesos; para 2020, sólo ocho millones 95 mil 107 pesos; en 2021, ascendió a 11 millones 230 mil 637.28 pesos; finalmente hasta el mes de junio de 2022, seis millones 757 mil 718.86 pesos.

Por otro lado, detalla el ingreso anual por concepto de permisos otorgados por el área de Protección Civil (PC) por un total de seis millones 473 mil 599.8 pesos: en el 2018 ingresó un monto de un millón 295 mil 569.4 pesos; en 2019, un millón 673 mil 770 pesos; para 2020 reportó sólo 942 mil 342.60 pesos; en 2021, un millón 539 mil 866.7 pesos; finalmente, hasta el mes de junio de 2022 se reflejó un monto de un millón 22 mil 51.1 pesos.

Negocio inmobiliario

MILENIO solicitó la cantidad de permisos entregados a inmobiliarias y personas físicas para el desarrollo de fraccionamientos y plazas comerciales dentro de la capital de Hidalgo en el período de 2018 a 2022; en el apartado de fraccionamientos autorizados por el ayuntamiento, el documento enlista 18 desarrollos habitacionales los cuales generaron un ingreso por 34 millones 70 mil 40 pesos, de los cuales sólo uno ha sido recepcionado por el municipio, el cual corresponde a la Industria Porthos S.A. de C.V. con ubicación en Explanada Sur y por el cual se percibió un ingreso por dos millones 371 mil 706 pesos.

El resto de los fraccionamientos autorizados en este plazo son: al Grupo Inmobiliario Innovanza, S.A. de C.V, La Cascada, por monto de 869 mil 825 pesos; a Urbanizaciones Inmobiliarias del Centro, S.A. de C.V., Real Madeira Fase II, por dos millones 976 mil 755 pesos; Conjunto Parnelli, S.A. de C.V., Lomas de La Plata, dos millones 695 mil 278 pesos; Grupo Inmobiliario Innovanza, S.A. de C.V., La Cascada, 296 mil 259 pesos; Urbanizaciones Inmobiliarias del Centro, S.A. de C.V., Real Madeira Fase III, tres millones 656 mil 398 pesos; por el fraccionamiento Cruz Platino percibió un ingreso de 283 mil 371 pesos.

También a las empresas Privada Valle Zirconias con 451 mil 776 pesos; Infraestructura Urbana La Concha, Villa De Las Torres, 832 mil 544 pesos; Hivaco S.A. de C.V., Qualia, 117 mil 370 pesos; Constructora Crimsa S.A. de C.V., Altara 164, tres millones 562 mil 524 pesos; Cumbres de San Antonio, 605 mil 278 pesos; Contrucciones Saagem S.A de C.V., Gema, cinco millones 740 mil 156 pesos; Urbanizaciones Inmobiliarias Del Centro, S.A. de C.V., Real Madeira Fase VI, tres millones 587 mil 365 pesos; Oasis, 781 mil 268 pesos; Desarrollos Habitacionales Ehra S.A. de C.V., Miralta, tres millones 227 mil 212 pesos; Quinta Victoria, 228 mil 103 pesos; y Constructora Crimsa S.A. de C.V., Altara 164 Segunda Etapa, un millón 786 mil 852 pesos.

Cabe mencionar que la Unidad de Transparencia no brindó información de las personas físicas a las que se entregó el permiso para estos desarrollos habitacionales, así como en el apartado de plazas comerciales, debido a que se encuentran como información clasificada al tratarse de datos personales.

Plazas comerciales

En lo que respecta a la entrega de permisos para el desarrollo de plazas comerciales en Pachuca, se reportó un ingreso de un millón 353 mil 574 pesos, el cual derivó de la aprobación de 12 plazas comerciales en la capital de Hidalgo, mismas que se enlista sólo la ubicación y el monto de 10 de ellas, pues sólo una se entregó a una empresa, para el Grupo Alsagi, S.A. de C.V., dentro del Fraccionamiento Colonias por monto de 318 mil 790 pesos; el resto corresponden a personas físicas.

Dentro del Fraccionamiento Zona Plateada se aprobó una plaza comercial y entregó la licencia de construcción por monto de 77 mil 94 pesos; Fraccionamiento Zona Plateada, por 12 mil 188 pesos; Fraccionamiento La Colonia, 51 mil 506 pesos; Fraccionamiento Real de Minas, 26 mil 591 pesos; Fraccionamiento Arboledas de San Javier Primera Etapa, 38 mil 200 pesos; Fraccionamiento Arboledas de San Javier, 467 mil 115 pesos; Fraccionamiento Las Terrazas, 179 mil 78 pesos; Fraccionamiento Hacienda La Herradura, 55 mil 782 pesos; Fraccionamiento Ex Hacienda de Coscotitlán, 213 mil 777 pesos; Fraccionamiento Ex Hacienda de Pitahayas, 59 mil 800 pesos; finalmente una plaza comercial más en el Fraccionamiento Santa Julia por 32 mil 731 pesos.

Uso de suelo

Finalmente, el documento entregado enlista el monto percibido por concepto de uso de suelo de estas 12 plazas comerciales, por el cual se reflejó un ingreso de un millón 532 mil 652 pesos, desglosado de la siguiente forma: Fraccionamiento Zona Plateada, 77 mil 94 pesos; Fraccionamiento Zona Plateada, 12 mil 188 pesos; Fraccionamiento La Colonia, 51 mil 506 pesos; Fraccionamiento Real de Minas, 26 mil 591 pesos; Fraccionamiento Arboledas de San Javier Primera Etapa, 38 mil 200 pesos; Fraccionamiento Arboledas de San Javier, 467 mil 115 pesos; Fraccionamiento Las Terrazas, 179 mil 78 pesos; Fraccionamiento Hacienda La Herradura, 55 mil 782 pesos; Fraccionamiento Ex Hacienda de Coscotitlán, 213 mil 777 pesos; al Grupo Alsagi, S.A. de C.V., en el Fraccionamiento Colonias, 318 mil 790 pesos; Fraccionamiento Ex Hacienda de Pitahayas, 59 mil 800 pesos; y dentro del Fraccionamiento Santa Julia por monto de 32 mil 731 pesos.

  • Teodoro Santos

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