Ante los nuevos lineamientos que entraron en vigor vía el Diario Oficial de la Federación el fin de semana, se descarta que para el siguiente año se de un aumento significativo del predial para los propietarios de casas, terrenos, naves industriales y similares.
De acuerdo con Julio Valera, representante de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) en la entidad, los precios los aprueba el Congreso Local y los ayuntamientos los aplican con base en las condiciones de cada demarcación.
El viernes pasado se publicó la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral que prevé modernizar el registro público de la propiedad en el país. En el documento se considera la creación de una plataforma digital, la homologación de trámites y la instrumentación de una clave única catastral para cada predio e inmueble.
En entrevista, el funcionario federal descartó que pueda darse un aumento significativo. Explicó que la tarea es modernizar los sistemas de catastro y que se identifiquen cada uno de los inmuebles o terrenos que se integran en las zonas urbanas, principalmente.
“Se descarta el tema del predialazo porque es un asunto que tiene que ver con las leyes, el Congreso Local y es parte del ordenamiento y no hay que tenerle miedo, es parte de que todo se regule”, señaló el también exdiputado local.
En Hidalgo ya se firmó convención con la federación para llevar a cabo la sistematización de los registros, pues la idea es que se instrumente de manera paulatina. Además, algunos municipios ya firmaron convenios con el gobierno estatal para que se cobre el predial desde la plataforma estatal.
En cuanto al desarrollo urbano, Julio Valera indicó que la población presenta un mayor interés en asistir a las sesiones de planeación municipal. Y retomó la experiencia de Pachuca y Mineral de la Reforma que tuvieron una participación importante.
“Se trata de invitar a todos los colegios, a las dependencias y la ciudadanía para que todos puedan particular. La idea es poner en la agenda pública el tema del desarrollo y el ordenamiento territorial como un tema fundamental para el desarrollo de las ciudades y municipios. Entre más se urbanizan, más planeación se requiere, pues al inicio las ciudades crecieron de manera laxa”, consideró.
La Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral entró en vigor este sábado y se estima que la socialización se llevará a cabo en los siguientes meses para evitar sorpresas o falta de información.