El Congreso del Estado de México aprobó la actualización de los valores unitarios de suelo, con incrementos promedio de 3. 6 por ciento, el cual servirá de base, junto a otros elementos, para determinar el monto del impuesto predial que deberán pagar quienes tienen inmuebles en la entidad.
En 111 municipios los aumentos van de 0.98 a 10 puntos porcentuales, en 12 se ratificaron los valores de este año para el siguiente ejercicio fiscal y en los casos valores unitarios de suelo vigentes durante el año 2024 para los municipios de Jilotepec y Jiquipilco no se aprobaron por pretender alzas de hasta 14 puntos porcentuales, sin justificación alguna, por lo cual deberán mantener vigentes los montos de este 2024.
Sólo falta determinar si se mantendrá vigente la política de descuentos que permite reducir los montos hasta la mitad, en los casos que se trate de personas de sectores vulnerables, quienes hayan pagado a tiempo en los dos años anteriores y quienes paguen todo el año en el mes de enero. Esto se acordará este viernes en una reunión de los municipios y luego se ratificarán en el Paquete Fiscal del siguiente año.
Las y los diputados avalaron la ratificación de valores unitarios de suelo de este año y para el siguiente en el municipio de Hueypoxtla, y exhortaron a los 125 municipios para que realicen acciones pertinentes para ser más eficientes en la recaudación de impuesto predial.
Para el siguiente año estarán vigentes 119 tipologías de construcción para determinar con mayores niveles de precisión los valores catastrales de los inmuebles, con un incremento promedio de 3. 6 por ciento para las de uso habitacional, comercial, industrial, equipamiento y uso especial.
Los detalles
Entre los municipios donde se actualizaron los valores, los porcentajes más altos son para:
- Tlalnepantla con 10 por ciento.
- Chapultepec 9.74 por ciento.
- Zumpango 9.97 por ciento.
- Huixquilucan 9.5 por ciento.
- Xalatlaco 9.69 por ciento.
- Tultitlán 9.14 por ciento.
- Polotitlán 8.53 por ciento.
- Tultepec 8.72 por ciento.
- Almoloya de Juárez 8.37 por ciento.
- Almoloya del Río 8 por ciento.
- Chalco 8. 87 por ciento.
- Amecameca 5.96 por ciento.
- Atizapán de Zaragoza 6.02 por ciento.
- Chimalhuacán 3.47 por ciento.
- Coacalco 4.02 por ciento.
- Isidro Fabela 6.46 por ciento.
- Ixtapaluca 4.52 por ciento.
- Ixtapan de la Sal 6.21 por ciento.
- Ixtlahuaca 7.49 por ciento.
- La Paz 4.17 por ciento.
- Lerma 7.84 por ciento.
- Metepec 3.99 por ciento.
- Naucalpan 5.11 por ciento.
- Nezahualcóyotl 4 por ciento.
- Tlalnepantla 10 por ciento.
- Texcoco 3.03 por ciento.
- Zinacantepec 5.26 por ciento.
- Toluca 4.52 por ciento.
- San Felipe del Progreso 5.66 por ciento.
- San José del Rincón 4.65 por ciento.
- Valle de Bravo 2.89 por ciento.
- San Mateo Atenco 0.98 por ciento.
- Valle de Chalco Solidaridad 5.78 por ciento.
- Xonacatlán 3.28 por ciento.
PNMO