Tanto el proyecto de construcción de Viviendas del Bienestar en Ciudad Sahagún, municipio de Tepeapulco, como en Mineral de la Reforma, cuentan con la autorización de impacto ambiental, reconoció la titular de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales de Hidalgo (Semarnath), Mónica Patricia Mixtega Trejo.
Pese a que existe polémica por el desarrollo inmobiliario en una zona cercana al Cerro de Cubitos, donde la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) define la misma como área protegida de medio ambiente, e incluso desde el gobierno estatal y federal están en contra del permiso para el cambio de uso de suelo, no existe limitante para la edificación de estas casas nuevas.
“La UGA 704 que tenemos a nivel estatal cuanta con protección ambiental; sin embargo, el municipio divide esta UGA en cuatro más: 107, 110, 111 y 112, la 107 considera un cambio de uso de suelo, está considerando la construcción de asentamientos humanos y efectivamente Semarnath estatal, y federal también, no estamos de acuerdo con este cambio de uso de suelo. Hubo mesas de trabajo y desde la Semarnath pedimos que toda la UGA 704 permaneciera como área de conservación, es una zona de amortiguamiento y de continuidad de la zona protegida del Cerro de Cubitos, pero está dentro del Cerro del Zopilote el proyecto de Viviendas Bienestar está fuera de la UGA 704, no podemos comprometer a no autorizarlo, es para asentamientos humanos”, manifestó.
Mixtega Trejo reconoció que la dependencia a su cargo carece de facultad para revocar este permiso, pues la determinación de la Presidencia Municipal para modificar la UGA y conceder los permisos necesarios para edificar estos inmuebles rebasa la capacidad del Ejecutivo local, “no hay facultad para revocar el ordenamiento local”; pese a esto, apuntó, sí se han hecho oficios ante el municipio para reconsiderar y exponer que este desarrollo puede afectar servicios ecosistémicos como es la infiltración del agua en la región, pero al final depende únicamente de la gestión municipal.
Por cuanto hace al desarrollo de este programa federal Cd. Sahagún, demarcación que también albergará Viviendas del Bienestar sí tienen la autorización de impacto ambiental, al igual que los otros desarrollos en municipios como: San Agustín Tlaxiaca, Tepeji del Río, Ixmiquilpan, Tulancingo, entre otros. Además, adelantó la funcionaria estatal, desde la dependencia estatal estarán vigilantes para los próximos desarrollos que proyecta el gobierno federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), pues las tres dependencias proyectan edificar más inmuebles en diferentes municipios.
Cabe recordar que al cierre de 2025 la Conavi publicó los resultados de las personas beneficiarias del programa Vivienda para el Bienestar, en Hidalgo se tuvo un resultado aproximado de cinco mil hidalguenses que tendrán acceso a uno de estos inmuebles, los cuales se distribuyen en los siguientes municipios: Tepeapulco con sólo 307; Ixmiquilpan con 360 folios procedentes; El Arenal con 439; Tepeji del Río con mil 17 hidalguenses que acceden a esta oportunidad; finalmente, San Agustín Tlaxiaca que aglomera la mayor cantidad de beneficiarios con dos mil 846, para una suma de cuatro mil 969 folios procedentes en la entidad. Además destacó la ejecución de obras en otros municipios, como es el caso de Tepeapulco (Ciudad Sahagún), donde se donó un predio más de 8.3 hectáreas de extensión, para albergar 790 viviendas más; Tepeji, tendrán 550 viviendas nuevas e Ixmiquilpan con 759 casas, con lo cual se suma cinco mil 954 inmuebles para el programa de Vivienda para el Bienestar, cumpliendo en un 99.9 por ciento la meta para este 2025, pues para la gestión del 2024-2030 (actual sexenio) en Hidalgo se deben construir 31 mil 500 casas dentro de este proyecto del Ejecutivo federal.
Por parte del Infonavit, destacan los siguientes desarrollos: Infonavit “Los Peñascos” en Tepeji del Río de Ocampo con una meta de mil 300 viviendas; “Paseos de los Arcos”, en Zempoala, con mil 500 inmuebles; “San Cristóbal”, en Mineral de la Reforma”, con 700 casas; “Valle de San Antonio”, igualmente en Mineral de la Reforma con 600 viviendas; “Real de la Reforma”, el último en Mineral de la Reforma con dos mil inmuebles; finalmente, “Santa Clara”, en Tulancingo, con 300 casas.