Un grupo de locatarios de Cintermex acusó a la administración de ese recinto de opacidad en la operación, y desconocimiento en el destino de las cuotas de mantenimiento y seguridad.
Una fuente del despacho Zárate Abogados, que representa al grupo de propietarios inconformes, dijo que ante esta cerrazón el martes celebrarán una asamblea general ordinaria “banquetera” a la entrada de Cintermex, donde expondrán las irregularidades de la administración de Gonzalo Escámez Sada como director general de Cintermex, y de Carlos Jiménez Barrera, que funge como presidente del consejo de Cintermex, y a su vez es director jurídico de Grupo Alfa.
Según la fuente que pidió el anonimato, señala que en la gestión administrativa de Escámez hay irregularidades en el pago de salarios y entrega de estados financieros.
Añadió que a pesar de que las irregularidades han sido manifestadas a Gonzalo Escámez Sada, director de Cintermex, desde hace años, nunca ha mostrado una actitud de apertura y rendición de cuentas.
Por lo anterior, llevarán a cabo una asamblea donde plantearán nombrar a los nuevos miembros del Comité de Administración.
De acuerdo con la convocatoria cuya copia tiene la plataforma MILENIO-Multimedios establece: “proposición, discusión, elección y nombramiento de nuevos miembros del comité de administración del condominio; proposición del informe de la administración del condominio, incluyendo el estado financiero relativo al ejercicio del año 2020 y 2021, su discusión y aprobación; proposición, discusión y resolución del presupuesto de gastos para el año 2022, así como la forma de arbitrarse los fondos necesarios para cubrir los gastos y el nombramiento de delegado especial para la formalización del acta correspondiente”, señala la orden del día de dicha convocatoria a la asamblea.
La convocatoria es firmada por empresas como Energéticos Internacionales, Asociación Tecnológica del Hierro y el Acero; Daniel Martínez González, Indalecio Muños Vidaurri, Gabriel Alfonso Garza Delgado; Grupo Equinociacl SA de CV, entre otros.
“La administración que encabeza el señor Escámez solamente entrega de manera parcial y sin la debida transparencia, información sobre la gestión administrativa y operativa de Cintermex que están obligados a proporcionar porque así lo exige el marco legal del régimen de condóminos”, explicó un abogado del despacho Zárate y Abogados, que pidió el anonimato por el momento.
Los inconformes también buscan que se muestre información de los condóminos con rezago en el pago de sus cuotas de mantenimiento y determinación de acciones, y para todo lo anterior se nombrará un delegado especial que formalizará el acta correspondiente.
La fuente señaló también: “Lo datos que nos hacen llegar están sesgados y no existe la forma de hacer una validación que pueda ser congruente con los estados financieros que les hacen llegar a ellos”.
Opacidad en las finanzas
Con la información parcial que recibe este grupo de condóminos se han detectado una serie de irregularidades entre las que destacan que los saldos bancarios no concuerdan con los estados financieros, indicó la fuente.
“Por ejemplo, existen retiros de fondos de la cuenta de condóminos en diversos meses y años marcados como ajuste sin que se les haya proporcionado el soporte, argumentando el concepto confidencialidad, y también existen retiros que al parecer fueron a dar a una mesa de dinero sin que el condómino haya recibido intereses y bajo el mismo argumento de confidencialidad”.
Además, aseguran que los gastos de administración que presentan los estados financieros son totalmente opacos y discrecionales y se amparan bajo el mismo concepto de ser confidenciales.
“No vemos el efecto de la pandemia en los gastos que nos rebajan de la cuenta bancaria principalmente en lo que se refiere a las nóminas que nos cargan; así no podemos armar un flujo de efectivo ni mensual y mucho menos anual, debido a que, para ver la secuencia de gastos se niegan a darles acceso a los estados de cuenta, y los que están son a medias y desde el 2018 se negaron en definitiva a darles información”, detalló.
Señaló también que se han visto incrementos en los servicios de energía por los eventos que realizan, en donde solo se pasa el costo y el ingreso va directo a la administración actual de Escámez Sada.