En medio de la estrategia impulsada por el Gobierno de la Ciudad de México para combatir el despojo de viviendas y del creciente interés que ha generado este delito, las autoridades capitalinas hicieron un llamado a reforzar las medidas de prevención para proteger el patrimonio familiar.
El tema cobró mayor relevancia en los últimos días tras la presentación de acciones para atender este tipo de casos y luego de que la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) determinara que el despojo es un delito de consumación instantánea, un criterio que busca brindar mayor certeza jurídica sobre este ilícito.
Como parte de esta campaña preventiva, la Secretaría de Trabajo y Fomento al Empleo de la Ciudad de México difundió un decálogo con recomendaciones dirigidas a propietarios y posesionarios de inmuebles para reducir el riesgo de perder su patrimonio y saber cómo actuar ante cualquier intento de ocupación ilegal.
¿Cuáles son las 10 recomendaciones para evitar el despojo de una vivienda?
Las autoridades capitalinas recomiendan seguir estas medidas para proteger un inmueble:
1. Mantén en regla la documentación de tu inmueble
Conserva actualizadas las escrituras, contratos y cualquier documento que acredite la propiedad o la posesión del inmueble.
2. Registra voluntariamente tu inmueble y activa la Alerta Inmobiliaria
El Registro Público de la Propiedad cuenta con la Alerta Inmobiliaria, una herramienta que notifica a los propietarios cuando existe algún movimiento relacionado con su inmueble.
3. Regulariza los inmuebles heredados o intestados
Si una propiedad forma parte de una herencia o no cuenta con una situación jurídica definida, es recomendable iniciar cuanto antes los trámites correspondientes para evitar complicaciones futuras.
4. Formaliza por escrito cualquier préstamo o renta
Las autoridades recomiendan que todo acuerdo relacionado con un inmueble quede respaldado mediante un contrato por escrito.
5. Conserva recibos y documentos que acrediten la posesión
Guardar recibos de agua, luz, predial y otros documentos puede ser de utilidad para demostrar la posesión del inmueble en caso de algún conflicto.
6. Actúa de inmediato si detectas una ocupación o cambio de cerraduras
Si observas que alguien intenta ocupar la vivienda, cambia las cerraduras sin autorización o detectas movimientos sospechosos, comunícate de inmediato al 911 o al 55 5345 8120.
7. Presenta la denuncia sin demora
Las autoridades recomiendan acudir lo antes posible ante la Fiscalía para iniciar el procedimiento correspondiente.
8. Guarda todas las evidencias
Fotografías, videos, documentos y testimonios pueden ser fundamentales durante una investigación.
9. Busca asesoría jurídica
Antes de tomar decisiones relacionadas con un posible conflicto por un inmueble, es recomendable consultar a un especialista.
10. No firmes documentos sin revisarlos
Evita firmar cualquier documento relacionado con tu propiedad sin leerlo cuidadosamente y, de ser posible, sin recibir asesoría legal.
¿Qué hacer si alguien intenta invadir tu casa?
Además de mantener la calma, el Gobierno de la Ciudad de México recomienda actuar de inmediato para evitar que la situación se complique.
Si detectas un intento de ocupación ilegal o un cambio de cerraduras sin autorización, debes solicitar apoyo a través del 911 o comunicarte al 55 5345 8120, número habilitado para atender casos relacionados con despojo.
También es importante presentar la denuncia ante la Fiscalía correspondiente y conservar toda la evidencia disponible, como fotografías, videos, documentos o testimonios, ya que estos elementos pueden ser clave durante el proceso.
Las autoridades capitalinas reiteran que mantener la documentación del inmueble en regla, regularizar las propiedades y actuar con rapidez ante cualquier irregularidad son algunas de las principales herramientas para proteger el patrimonio familiar.
JCM