El gobierno de la Ciudad de México informó que desde el pasado viernes fueron publicados los lineamientos y criterios de evaluación de la propuesta conceptual urbano-arquitectónica, así como el modelo de negocios para el inmueble en avenida Juárez número 92, colonia Centro, en la alcaldía Cuauhtémoc.
Fue a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) y la Autoridad del Centro Histórico (ACH), que se dio a conocer que el objetivo de esta evaluación es lograr obtener una propuesta conceptual urbano-arquitectónica que de acuerdo con un conjunto de lineamientos arquitectónicos, de desarrollo urbano y fortalecimiento de la memoria y del patrimonio cultural urbano, permita el desarrollo de un proyecto que beneficie y reactive el entorno del Centro Histórico.
Esto con la construcción de un edificio de alto valor urbano que enriquezca y ordene el espacio de la Avenida Juárez, en apego a las leyes de la Ciudad y a los lineamientos de la Ley Federal.
A su vez, el gobierno de CdMx aseguró a través de un comunicado, que la evaluación para el proyecto constará de cinco etapas: manifestación de interés y entrega de información y documentación, y conformación del jurado, análisis del cumplimiento de requisitos y constancias de participación, evaluación inicial, exposición y evaluación definitiva de la propuesta conceptual urbano-arquitectónica y plan de negocios, apertura y calificación de las disposiciones a pagar y por último la etapa del fallo.
En ese sentido, el jurado estará compuesto por dos equipos de evaluación en materia arquitectónica y urbanística, conformado por representantes de las Secretarías de Movilidad, de Desarrollo Urbano y Vivienda, de Cultura y de la Coordinación General de la Autoridad del Centro Histórico. Además, se consultará al Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) durante todo el proceso.
“Para la evaluación se tomará en cuenta la creatividad e innovación del proyecto arquitectónico e ingenieril, la aportación en materia de desarrollo socioeconómico, acciones de regeneración, renovación y potenciación del entorno inmediato, la integración de ecotecnias y ecotecnologías enfocadas en reducir el consumo de recursos y la producción de residuos sólidos, el fortalecimiento de la memoria histórica y fomento del patrimonio cultural del Centro Histórico y de la avenida Paseo de la Reforma, así como todos los criterios que considere necesarios el jurado para la renovación de la zona denominada Alameda-Reforma”, dijo el gobierno de la capital.
En tanto, refirió que es importante destacar que el INAH establece también algunas condicionantes para llevar a cabo el proyecto, como tener presente la aplicación de remetimientos sobre la fachada de avenida Juárez, conforme a lo establecido en el Programa Parcial de Desarrollo Urbano Centro Alameda y se revisará de manera integral, tanto en los niveles y alturas propuestas, como en su volumetría, integración al contexto y tratamiento de fachadas, a fin de lograr una sintaxis arquitectónica adecuada.
Por último, declaró que los parámetros autorizados por SEDUVI con la aprobación del Consejo de Monumentos Históricos del INAH señalan que el predio tiene una superficie de 5 mil 228 metros cuadrados, en donde podrán ser construidos hasta 70 mil 51 metros cuadrados en 27 niveles, y podrá albergar usos mixtos (habitacional, comercial, oficinas y hotel).
srgs