La zona metropolitana Puebla–Tlaxcala registró en el primer semestre de 2023 un aumento de 7.1 por ciento en el precio de la vivienda, debajo del promedio reportado a nivel nacional que fue de 11.6 por ciento, según datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
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De acuerdo con el reporte del organismo, el aumento en la ZM Puebla–Tlaxcala se relacionó al precio que presentaron las viviendas con dos recámaras, aunado a factores como la inflación y tasas hipotecarias.
El valor presentado en esta zona del país se colocó por debajo de lo reportado en el Valle de México donde aumentó 10.9 por ciento, Guadalajara con 12.5 por ciento o Monterrey que presentó un crecimiento de 11.3 por ciento.
En cuanto al reporte por estado, el precio de la vivienda en Puebla reflejó en el lapso de enero a junio un aumento de 7.1 por ciento, colocándose entre las 18 entidades que registraron variaciones menores al promedio nacional.
Conforme al Índice SHF, el precio promedio de una vivienda en la entidad poblana fue de un millón 456.4 mil pesos, mientras que, a nivel nacional fue de un millón 601 mil pesos.
Las casas nuevas presentaron una mayor variación con 12.7 por ciento, mientras que el índice en inmuebles de segundo uso aumentó 10.7 por ciento durante el primer semestre de 2023; en tanto, que el Índice SHF para casas solas creció 11.8 por ciento y el de casas en condominio y departamentos se apreció 11.4 por ciento.
En lo que respecta al comportamiento por municipios, el Índice SHF para el caso de Puebla capital se elevó en 7.6 por ciento, mientras que en Huejotzingo aumentó en 7.3 por ciento.
CHM