Fibra Park Life, vehículo financiero enfocado en la renta y administración de vivienda, inició operaciones en el país y anunció un plan de inversión de 10 mil millones de pesos para los próximos tres años; la firma destinará los recursos al desarrollo y adquisición de activos residenciales en renta, como parte de su estrategia de crecimiento en el mercado local.
En conferencia, el director general de la empresa, Cayetano Jiménez, detalló que la labor de este fideicomiso será la adquisición y habilitación de unidades habitacionales para arrendamiento, las cuales buscará operar de forma profesional.
“En un comienzo, Fibra Park Life contará con 287 departamentos divididos en cuatro torres habitacionales, activos que crecerá con los años, ya que contamos con un plan de crecimiento”, comentó el directivo.
Gustavo Tomé, presidente del comité técnico de la fibra, indicó que con sus planes de inversiones de 10 mil millones de pesos para los próximos años, se contará con mil departamentos en México.
La fibra busca capitalizar un mercado con amplio rezago estructural: “en México, la vivienda en renta representa aproximadamente el 16.4 por ciento del total del parque habitacional, mientras que en Estados Unidos es del 35 por ciento”, señaló Tomé.
Cayetano Jiménez, director general de la empresa, informó que este inició de operaciones igualmente significó su arribo a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), con una colocación inicial de certificados bursátiles fiduciarios de 308 millones de pesos.
El monto de la oferta se incrementará en los próximos meses para llegar hasta los mil 500 millones de pesos.
La empresa contará con tres marcas para la renta de vivienda, cada una enfocado en un mercado en específico, éstas son:
- Park Life: departamentos de alta gama completamente amueblados, con diseño sofisticado, mobiliario de diseñador, electrodomésticos de última generación y acabados de lujo. Situados en barrios exclusivos y cuentan con amenidades premium como gimnasio, alberca y seguridad.
- City Life: departamentos de residencial medio, sin amueblar para priorizar precios accesibles. Situados en zonas de alta conectividad, cercanos a centros comerciales, oficinas y universidades con amenidades enfocadas en la funcionalidad.
- Town Life: comunidades de vivienda horizontal unifamiliar, ubicadas en zonas urbanas secundarias con alta conectividad y amenidades tipo casa club, para fomentar la convivencia y, en algunos casos, integran áreas de comercio local bajo esquemas de usos mixtos.
MVDJT