Fibra Mty informó que concretó satisfactoriamente la celebración y disposición de un crédito bilateral con BBVA por un monto principal inicial de 150 millones de dólares.
“El destino de los recursos fue prepagar y sustituir el monto dispuesto del crédito indicado celebrado el 3 de diciembre de 2021, por lo que no tendrá efecto en el nivel de endeudamiento. El nuevo préstamo, al igual que el crédito al que sustituye, se encuentra libre de garantías, con un solo pago al vencimiento, una vigencia inicial de cinco años y con disposiciones a tasa variable”, señaló.
Sin embargo, como resultado de esta transacción, el costo financiero sobre los 150 millones de dólares tendrá una reducción de más de 60 puntos base, lo que incrementará el efectivo disponible para distribuir a los inversionistas, indicó.
Asimismo, mejorará el perfil de vencimientos de la deuda del fideicomiso tanto en plazo como en concentración de vencimientos, lo anterior en beneficio a la predictibilidad de flujos y administración de riesgos, añadió.
Fibra Mty afirmó que esta transacción es un beneficio tangible del reciente incremento en la calificación a grado de inversión, el cual refleja la prudente administración de la estructura de capital, el portafolio de propiedades de alta calidad y el crecimiento ordenado.
PMA/AMP