El fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Plus anunció la adquisición del parque industrial T-MEC III, ubicado en la frontera con Estados Unidos, por alrededor de 500 millones de pesos.
En un anuncio enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), indicó que el portafolio T-MEC III en conjunto suma 46 mil 521 de metros cuadrados de área bruta rentable, con una renta promedio mensual de 4.35 dólares por metro cuadrado, el cual registra una ocupación del 100 por ciento.
Con esto, la emisora aseguró que incrementa considerablemente su valor, aumentando en alrededor de 45.3 por ciento sus ingresos operativos, además de crecer 7.0 por ciento sus activos.
“En Fibra Plus tenemos claros nuestros objetivos y seguiremos avanzando en nuestro plan de expansión en el corto plazo para generar valor al país y a nuestros inversionistas, a través de oportunidades en el sector industrial que en los últimos meses ha demostrado una resiliencia excepcional, y por lo que incluso ya estamos en negociaciones para integrar otro parque similar, que en su momento comunicaremos”, dijo Gustavo Tomé, presidente del comité técnico de Fibra Plus.
Cabe destacar que Fibra Plus sigue registrando resultados positivos en su operación, pese a las condiciones del sector inmobiliario derivado de la pandemia, además de que avanza en la posible combinación de negocios con Fibra HD, en tanto también continúa con el desarrollo de Espacio Condesa -activo más importante y representativo de la emisora- del cual se apuntala iniciar operaciones el próximo año; con lo que los ingresos incrementarán fuertemente durante el 2022 para los tenedores de CBFI´s de Fibra Plus.
La compañía agregó que este forma parte de su apuesta por el sector industrial, ya que en años anteriores llevó a cabo la compra de un parque industrial en Nogales y otro en Ensenada, ambos con ingresos 100 por ciento dolarizados. De acuerdo con información pública, al cierre del segundo trimestre, Fibra Plus cuenta con 16 proyectos que representan un capital contable de 6 mil 906.5 millones de pesos.
srgs