HIR Casa, firma de financiamiento inmobiliario, estima cerrar 2023 con un crecimiento en su cartera cercano a 10 por ciento y para 2024 espera que sea superior, debido a expectativas de tasas de interés más bajas y menor inflación; además, ve oportunidades en la relocalización de empresas, fenómeno conocido como nearshoring.
El director general adjunto de HIR Casa, Daniel González, señaló que 2023 ha sido un año complicado en términos de colocación de créditos, debido a las altas tasas de interés; no obstante, en el primer semestre de 2023 el crecimiento fue de 8 por ciento y estima que al cierre de año se alcance 10 por ciento.
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En conferencia con medios, con motivo de la colocación de certificados bursátiles por mil 500 millones de pesos, indicó que para 2024 se espera que la inflación sea menor y eso lleve a tener tasas de interés más bajas
El directivo precisó que en 2023, estima que el monto de colocación de créditos de HIR Casa ascienda a 2 mil millones de pesos, lo que implica que entre 900 y mil familias se ven beneficiadas y pueden obtener una vivienda.
Añadió que el monto promedio de crédito otorgado es de 2.7 millones de pesos, pero de esa cifra, 33 por ciento lo pone el cliente y 66 por ciento es de financiamiento, lo que implica un monto de entre 1.8 y 1.9 millones de pesos.
Nearshoring
Además de las buenas perspectivas que se tienen para 2024 por la expectativa de menores tasas de interés, HIR Casa ve buenas oportunidades por el nearshoring, especialmente en la zonas fronterizas, en ciudades como Chihuahua, Tijuana y también en Monterrey, donde hay mucha actividad industrial.
Morosidad
En términos de morosidad, la compañía señaló que durante la pandemia del covid-19 aumentó, pero tuvo acercamiento con los clientes para poder refinanciar sus deudas y a la fecha los niveles son controlables, alrededor de 4 por ciento de la cartera.
srgs