La Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (Amvitur), junto con otros organismos del sector, solicitaron al gobierno de la Ciudad de México eliminar el límite del 50 por ciento de noches destinadas al alojamiento temporal.
Lo anterior debido a que dicha acción ha tenido un efecto negativo en materia de reservaciones para los inmuebles de estancia corta.
“Han transcurrido dos años desde la imposición del límite del 50 por ciento, así como de las restricciones adicionales al uso de inmuebles y al número de unidades en el padrón. Estas medidas han tenido un impacto directo en el ejercicio de esta actividad”, señalaron elementos del sector.
Además, indicaron que durante este periodo han participado en foros, mesas y reuniones con autoridades del gobierno y del Congreso de la Ciudad de México.
Sin embargo, explicaron que es indispensable que ese diálogo se traduzca en políticas públicas concretas, con objetivos claros e impactos medibles.
En tanto, los otros organismos que se sumaron a esta postura de eliminar el límite del 50 por ciento de las noches fueron:
- Comunidad de Pequeños Anfitriones
- Todos Somos Anfitriones
- Red de Mujeres Anfitrionas (Rema)
- Asociación de Administradores Profesionales de Renta Vacacional (APAR)
- Frente Unido por la Hospitalidad.
Viviendas turísticas reiteran su apertura al diálogo con autoridades
Por su parte, las organizaciones reconocieron la importancia de atender la problemática habitacional de la capital del país y señalaron que están dispuestas a asumir compromisos para ello.
“Consideramos que los anfitriones somos parte de la solución. Los datos muestran que esta comunidad representa una porción mínima frente a la vivienda desocupada o sin uso en la Ciudad de México”, indicaron.
Por ello, respaldaron una regulación ordenada y basada en evidencia, misma que permita avanzar hacia un marco regulatorio con certeza jurídica, proporcionalidad y reglas claras para todas las partes.
Además, los organismos afirmaron que la nueva normativa debe reconocer el derecho a una vida digna y fomentar la generación de ingresos, así como la derrama económica.
Por último, señalaron que la voluntad de diálogo permanece firme y reiteraron su disposición a retomar estos espacios de manera productiva.
¿En qué consiste el límite de ocupación del 50 por ciento?
Un 3 de octubre pero de 2024, el Congreso Capitalino avaló la reforma para regular el alojamiento temporal a través de plataformas tipo Airbnb.
Por ello, a partir de esa fecha, las viviendas turísticas sólo pueden tener una ocupación máxima del 50 por ciento anual.
De acuerdo con el dictamen, quienes se dedican al hospedaje profesional tienen una competencia desigual frente al hospedaje de estancia corta, por lo que consideraron importante la implementación del límite de noches para una competencia más justa y equitativa.
CQ