Puebla requiere de infraestructura en parques industriales para atraer inversiones, toda vez que, en la actualidad, carece de corredores que cuenten con las condiciones adecuadas para atender las necesidades de las industrias, ya sea de servicios básicos, como vías de comunicación, agua, alumbrado o hasta de conectividad.
Ricardo Serrano Lizaola, presidente del consejo directivo de Bolsa Inmobiliaria de Puebla, destacó que la vocación industrial del estado debe ir en sintonía con la oferta de infraestructura.
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Al presentar la Guía de Valores inmobiliarios 2021, dijo que hay zonas como Ciudad Modelo, polígono ubicado en la región de San José Chiapa y cercano a la planta armadora de Audi México, que cuentan con infraestructura, sin embargo, se requiere de un proyecto para mejorar la comunicación y el traslado de personal a las empresas que operan en esa región; además la falta de transporte y servicios comerciales no la hace atractiva para que las personas quieran irse a vivir ahí.
Serrano Lizaola destacó que, en medio de la pandemia de coronavirus, el costo inmobiliario en Puebla casi no tuvo modificación, ya que empresas de servicios y comerciales e industrias optaron por el trabajo remoto y se tiene disponibilidad de cientos de inmuebles.
En ese sentido, estimó que con la reanudación de actividades al cien por ciento en Puebla, existe la confianza de que empiece a recuperarse el mercado inmobiliario, sobre todo el de oficinas y comercios, a un nivel similar al que se tenía en 2019.
“Hay gran cantidad de metros cuadrados de oficinas disponibles, hay muchas oficinas que se hicieron, mucha infraestructura que está parada, pero estamos seguros que, con esta reactivación, va a generar un movimiento”.
El líder inmobiliario dijo que la demanda de inmuebles será paulatina, por lo que posiblemente empezará por locales pequeños y medianos, de ahí que existen buenas oportunidades para rentar, vender o adquirir inmuebles para casa-habitación o comerciales.
La Guía de Valores Inmobiliarios 2021 está disponible con diez mil ejemplares y puede adquirirse gratuitamente en bancos, despachos de arquitectos, oficinas de inmobiliarios, así como en centros comerciales, para consultar el valor por metro cuadrado que aplica en las diferentes colonias de la zona metropolitana de Puebla.
AFM