La empresa financiera Serfimex otorgará 2 mil millones de pesos en su colocación de crédito puente para desarrolladores inmobiliarios y se espera que para el cierre de este año exista un incremento de 100 por ciento en el desarrollo de viviendas.
De acuerdo a un comunicado, la entidad financiera experimentó un crédito puente en crecimiento de 200 por ciento durante el año pasado, esto debido a que la tasa de interés por el Banco de México se ha mantenido e 11.5 por ciento y se espera una inflación anual de 4.07 por ciento para 2023.
Esto corresponde ante el aumento anual de 12.7 por ciento por parte de la disminución en el inventario y una sólida demanda de propiedades, los cuales abarcarán primera vivienda, uso vacacional y se cubre desde viviendas de interés social hasta residencias de lujo.
"Esperamos concretar colocaciones por un total de 2 mil millones de pesos entre 2023 y 2024, enfocándonos en los estados de Durango, Coahuila, Jalisco y Baja California Norte y Sur. Nuestros financiamientos cubrirán plazos de hasta 48 meses, con montos que oscilan entre 10 y 100 millones de pesos” indicó Luis González, director de crédito puente en Serfimex.
"Prevemos un segundo semestre del año más dinámico continuamos, donde seguimos trabajando todo tipo de vivienda en el resto de la república y con mucha fuerza en Quintana Roo, Yucatán y Sinaloa" mencionó el directivo.
En opinión de expertos, esto se debe a que la inflación está decreciendo en la reducción de precios de materiales por la deceleración del sector inmobiliario en China ya que considera un mercado hipotecario nacional competitivo continua aún con el súper peso, por lo que esto se vuelve oportunidades para los extranjeros en adquirir alguna segunda vivienda.
Asimismo, un incremento a través del nearshoring y las perspectivas de reducción en la tasa de referencia por parte del Banco de México en la primera mitad de 2024.
PNMO