La colonia Niños Héroes de Tampico resultó ser la de mayor demanda inmobiliaria en el estado según el ranking de la empresa Lamudi 2021.
En el top dos se encuentra la Ampliación de la Unidad Nacional, seguida por la Estadio, ambas en Ciudad Madero; en cuarto sitio la Petrolera, después la Primavera, Arenal, Zona Centro, Allende, Primero de Mayo y Universidad Sur en Tampico.
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En el reporte se indica que Tampico es el municipio con mayor demanda inmobiliaria, después está Ciudad Madero y en tercer lugar Matamoros.
Tamaulipas ocupa el lugar 19º en la oferta inmobiliaria nacional a nivel digital. Por tipo de operación, con 87% predomina la venta y el subsector residencial con 52.4%.
En el ámbito nacional, se expone que el 2020 dejó al sector inmobiliario en niveles más bajos de lo esperado debido a la pandemia, aunque la demanda se fue recuperando paulatinamente durante el 2021.
“Pero en ciertos subsectores como el comercial o el de oficinas, no ha habido grandes cambios”, destaca Lamudi, un portal inmobiliario con presencia en 13 países y que combina marketing digital con conocimiento del mercado mexicano.
Previsiones.
Los expertos de Lamudi prevén que en el año 2022 además de la demanda acumulada que se vio en el 2021, ciertos sectores es muy posible que incrementen su movilidad y versatilidad inmobiliaria.
Además, se estima que durante el 2022 se tenga un crecimiento en cuanto a recuperación de empleos y estabilización económica, lo que ayudará a que muchas personas decidan invertir en el sector de bienes raíces.
La generación Millennial, es decir, de 25 a 34 años, es la que más participación tiene en la búsqueda de vivienda en Tamaulipas.
Después está la generación Z ó Centennial de 18 a 24 años y la generación X, de 35 a 44. Enseguida se observa la Baby Boomers de 45 a 54 años, la Tradicionalista 55 a 64 y la Silenciosa 65 y más.
En cuanto a la distribución de créditos hipotecarios se destaca que el Infonavit y las instituciones bancarias son quienes más financiamientos otorgan en la entidad.
CGCH