El relanzamiento de la marca turística Tampico-Miramar obliga al sector privado como el público en la zona sur de Tamaulipas a incrementar los desarrollos inmobiliarios dirigidos a turistas por su condición de destino de playa, un tema cuya región está muy lejos y con una competencia más adelantada.
A diferencia del Sureste como Mazatlán que tienen al menos un centenar de planes por edificar, Tampico y la zona conurbada tiene como problema una oferta de bienes raíces en este rubro escasa, afirmó Emilio Rojas Cobián, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI). La nueva promoción conllevará a trabajar rápido y sacar provecho.
“Ese desarrollo turístico debemos catapultarlo con infraestructura inmobiliaria. En el sureste se tienen 700 proyectos, en Mazatlán se tiene 130 planes con inversión cada uno de mil 300 millones de pesos, en inversión, mientras en Tampico y la zona sur del estado vamos muy lentos, son muy pocos para como está el movimiento en regiones de playa, nos colocamos lejos de destinos con la misma oferta de descanso”, declaró.
Dentro de los municipios, el complejo Velamar es un ejemplo, aunque por el momento es el único entre los localizados en costa, pues en Miramar sigue la edificación de un plan. Las restantes torres y bien las propuesta se concentraron en la mancha urbana. Esto, propuso el directivo, el apoyo de las autoridades para la legalidad en predios y permisos es clave.
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“La autoridad tiene un reto en todo el país, como es la facilidad de tenencia de la tierra, los permisos y trámites, que frena mucho la inversión. El trabajo de sociedad, iniciativa privada y los gobiernos para formar un solo equipo nos dará muchos beneficios para capitalizar las bondades naturales de la zona, porque estamos compitiendo con diversas regiones del país”, agregó el titular de AMPI.
A la par del evento organizado por la Asociación de Hoteles, Rojas Cobián expuso esta temática en el pasado Foro Regional Catastral organizado por el gobierno tamaulipeco, junto a representantes de cinco estados, entre ellos Nuevo León y Coahuila.
“Acá se ofrece gastronomía, historia, conectividad, muchas cosas, pero nos falta la certeza jurídica en la playa. Eso lo pusimos en el Foro, para mandarles al gobierno del estado esa sensibilidad. Para los estadounidenses somos el país mejor ranqueado para casas de descanso, los tenemos a cuatro horas en carretera, pero deciden irse a Puerto Vallarta, La Paz, Puerto Peñasco, cuando contamos con toda la vocación”, puntualizó.
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