La demanda de vivienda vertical en la zona sur de Tamaulipas empieza a focalizarse en la parte norte de Tampico, al encontrar en este sector de la mancha urbana los terrenos adecuados para proyectos de edificios de departamentos, considerado por el sector valuador como una oportunidad para los desarrolladores del ramo.
Esta zona durante los últimos años genera mayor demanda y por ende aumenta su plusvalía, declaró Francisco Bolado Laurents, presidente del Colegio de Valuadores de Tamaulipas (Covatam), dando pie a la especialización de 32 asociados para conocer aspectos como la ley de condominios que se rige en la entidad.
Algunos sectores como la colonia Solidaridad, Voluntad y Trabajo (Borreguera) cuenta con esta infraestructura a partir de impulso del sector privado, enfocado en el mercado popular, mientras se busca que otras zonas que comprenden Ciudad Madero y Altamira apuesten por esta modalidad.
“El movimiento inmobiliario viene creciendo con mucha fuerza en la región, se puede contestar los proyectos de vivienda vertical en aumento a raíz de poca disponibilidad de terrenos. La colonia Borreguera se encuentra con un enorme impulso, continúa en incremento y también hay planes similares en la zona norte de Tampico”, declaró el titular de la asociación civil.
Para los siguientes meses se espera que esta tendencia pueda mantenerse, al considerar la necesidad de familias por ubicar su domicilio cerca de sus áreas de trabajo, escuelas, negocios para la compra de productos de primera necesidad y de entretenimiento, concentrándose en el puerto.
“Eso provoca un mercado muy movido. La plusvalía, afortunadamente, se sigue conservando y sigue elevándose año con año. Hay mucha construcción por todos lados, muy buenos desarrollos, sobre todo de vivienda vertical”, apuntó Bolado Laurents.
Ante esto, dentro de las capacitaciones que tiene la nueva mesa directiva, renovada para el periodo 2026-2027, se encuentra un curso enfocado al régimen de condominios, tomando como base la ley del ramo que se aplica en la entidad y enfocado en referencia de los bienes raíces. También se prepararán referentes al tema de maquinaria y equipo, así como la capitalización de retos.
Integrantes de la directiva
En la Asamblea del colegio efectuada este fin de semana, los miembros revalidaron para un segundo período a Francisco Bolado para un par de año al frente. Lo acompañarán en la directiva Belisario Domínguez como vicepresidente ejecutivo, Miguel Ángel Sánchez García como vicepresidente técnico, mientras el secretario será Edgar Javier Lara Damas, de tesorero a Gonzalo Rodríguez Covarrubias y a Pablo Alejandro Soules Lara en la Coordinación de Comisiones y Eventos Académicos.