El presidente de la inmobiliaria China Evergrande Group ha sido puesto bajo vigilancia policial, de acuerdo con información de Bloomberg News, lo que aumenta la incertidumbre sobre el futuro de la asediada promotora, que también se enfrenta a crecientes perspectivas de liquidación.
El artículo, que cita a fuentes con conocimiento de la situación, dice que Hui Ka Yan, fundador de Evergrande -en 1996 en la ciudad meridional de Cantón-, fue llevado por la policía a principios del mes y ahora se encuentra vigilado en un lugar designado.
Por el momento no se ha confirmado si Hui fue puesto bajo vigilancia residencial, declaro el medio, a lo que añade que la medida es un tipo de acción policial que no llega a ser una detención o arresto formal y no significa que Hui vaya a ser acusado de un delito.
Evergrande, el departamento de policía de la provincia de Cantón, y el Ministerio de Seguridad Pública no se han pronunciado ante ninguna solicitud para hacer comentarios.
Evergrande es la promotora inmobiliaria más endeudado del mundo y ha estado en el epicentro de una crisis de liquidez sin precedentes en el sector inmobiliario chino, que representa aproximadamente una cuarta parte de la segunda mayor economía del mundo.
La crisis financiera de Evergrande, que en su momento fue la promotora inmobiliaria más vendida de China, se dio a conocer en 2021 y, desde entonces, las de empresas del sector han incumplido sus obligaciones de deuda internacional en un contexto de ralentización de las ventas de viviendas y la disminución de nuevas vías de captación de fondos.
El posible estado de vigilancia de Hui se conoce cuando su plan de reestructuración de la deuda extranjera -la clave de su supervivencia ante la asfixiante crisis de liquidez- parece a punto de caerse y las perspectivas de que sea liquidada cobran fuerza.
El martes se informó que un importante grupo de acreedores extranjeros de Evergrande planeaba unirse a una petición judicial de liquidación presentada contra la promotora si no presentaba un nuevo plan de reestructuración de la deuda antes de finales de octubre.
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El plan se da a conocer luego de que la empresa alterara los mercados el domingo con el anuncio de que no podría emitir nuevos bonos como parte de su plan de reestructuración de la deuda debido a una investigación reguladora sobre su principal unidad china, Hengda Real Estate.
Hengda declaró que no había podido pagar el principal y los intereses de un bono de 4 mil millones de yuanes (equivalente a 547 millones de dólares) que vencía el 25 de septiembre.
Las acciones de Evergrande aumentaban 1.3 por ciento en las operaciones del miércoles en la Bolsa de Valores de Hong Kong, mientras que un índice de seguimiento de las promotoras inmobiliarias continentales que cotizan en Hong Kong apenas variaba respecto a su cierre anterior.
Country Garden se enfrenta al pago de cupones
Los reciente problemas de Evergrande se producen mientras los inversores también atendían a otro gran promotor chino, Country Garden, el cual se enfrenta a un nuevo plazo de pago del cupón de un bono.
El cupón de 40 millones de dólares, con un periodo de gracia de 30 días, está vinculado a un bono de 8 por ciento, por valor de mil millones de dólares, con fecha de vencimiento en enero, y es el último reto de pago al que se enfrenta Country Garden, en tanto la promotora se esfuerza por evitar el impago.
La principal promotora privada del país, con problemas financieros que han empeorado las perspectivas del sector inmobiliario y han llevado a Pekín a crear acciones de apoyo durante las últimas semanas, se ha encontrado con dificultades para evitar el impago este mes.
Los acreedores internacionales esperan que Country Garden retrase el pago del cupón del miércoles y aproveche el periodo de gracia para elaborar planes de reestructuración de toda su deuda internacional.
PNMO