Entre enero y septiembre de este 2024, el precio de las viviendas en la Zona Metropolitana (ZM) Puebla – Tlaxcala, adquiridas a través de un crédito hipotecario, aumentó 11.7 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, indicó Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
El crecimiento porcentual de la vivienda en esta región se colocó por encima del promedio nacional que fue de 9.4 por ciento.
- Te recomendamos Parquímetros serán GRATIS en Puebla: AQUÍ te contamos todos los detalles Comunidad
De acuerdo con el Índice SHF de Precios de la Vivienda, la zona Puebla – Tlaxcala se posicionó como la segunda región del país con el crecimiento más alto en cuanto al valor habitacional, sólo detrás de Tijuana donde incrementó 12.9 por ciento.
Además, rebasó a lo reportado en otras zonas poblaciones, tal como se reflejó en Monterrey donde el precio de la vivienda aumentó 11.3 por ciento, seguida de León con 11.1 por ciento, Querétaro con 9.6 por ciento, Guadalajara con 9.4, Toluca en 8 por ciento y Valle de México 6.6 por ciento.
La región Puebla – Tlaxcala es una de las más pobladas del país al reportar más de 3.1 millones de habitantes, según indicadores de Data México, plataforma de la Secretaría de Economía.
Vivienda se encarece
De acuerdo con el documento presentado por SHF, el precio promedio de vivienda fue de un millón 734 mil 535 pesos, mientras que el costo en la ZM Puebla – Tlaxcala llegó a un millón 650 mil 893 pesos, impulsado por el valor de inmuebles con dos recámaras.
En cuanto al reporte por estados, el valor de la vivienda en Puebla aumentó 11.8 por ciento en los primeros nueve meses de 2024, lo que colocó al territorio poblano en el grupo de 19 entidades que presentaron variaciones mayores al promedio nacional, mientras que, en Tlaxcala se apreció 8.9 por ciento.
De acuerdo con el primer Informe de Vivienda que presentó el Observatorio de Salarios de la IBERO Puebla, los costos de vivienda impactan directamente en los salarios bajos, “pues las familias tienen que establecerse en espacios reducidos, irregulares y que ponen en riesgo su integridad física, mental y económica, pues ni siquiera cuentan con las adecuaciones necesarias para tener un baño o una cocina dignas y salubres”.
CHM