En promedio, por cada predio, la población mexiquense pagó mil 267 pesos durante 2021, frente a los 6 mil 403 pesos que cubrieron quienes viven en la Ciudad de México, una cifra muy por encima de la media nacional, la cual se ubicó en mil 400 pesos, de acuerdo con el área de Transparencia del gobierno federal.
Quien logró mayores ingresos por el cobro de predial fue la capital mexicana, con un monto superior a 58 mil 295 millones de pesos, frente a 20 mil 908.7 millones de pesos en el Estado de México, la cual se ubicó como la segunda entidad con mayor recaudación por este concepto, en todo el país
Sin embargo, el pago per cápita mexiquense se ubica por debajo de la media nacional, identificada en mil 400 pesos, al llegar sólo a mil 267. La CdmX está muy por arriba con una contribución por habitante de 6 mil 403 pesos, durante el año pasado, en lo que a predial se refiere.
El ingreso que tienen los municipios mexiquenses por predial aumenta cada año, pero nunca han logrado ubicarse por arriba de la capital mexicana, pese a que tiene muchos más predios obligados a pagar este impuesto.
En 2004 la recaudación fue de 8 mil 434.8 millones de pesos, para el 2010 subió a 3 mil 769.7 millones, en 2015 llegó a los 8 mil 691.3 millones y en 2020 a 14 mil 445.1 millones de pesos.
En todos los años se quedó cerca de la media nacional, sin lograr alcanzar el promedio que había en el país.
Huixquilucan con mayores ingresos
Los municipios más poblados y “los más ricos”, fueron los que tuvieron la mayores ingresos, pues se combina tanto el número de viviendas, edificios, empresas y comercios, como el valor del suelo, de manera que fue Huixquilucan quien logró mayores entradas por pago de predial con 680.1 millones de pesos
En los siguientes lugares están: Naucalpan con 603.7 millones, Tlalnepantla 579.9, Toluca 417.6, Ecatepec 356.8, Metepec 297.6 y Nezahualcóyotl 286.5 millones de pesos.
Aunque Metepec es un municipio pequeño, por el valor de sus propiedades se coloca en las primeras posiciones; mientras que Nezahualcóyotl, uno de los lugares más densamente poblados, está en el séptimo sitio porque los avalúos son más bajos.
Ya sumada la recaudación de predial, agua, así como otros derechos e impuestos, en el 2021 el Estado de México logró ingresar, a nivel estatal y municipal un total de 34 mil 699.3 millones de pesos de recaudación, lo cual implicó un pago por persona de 2 mil 17 pesos, cercano al promedio nacional de 2 mil 548, pero lejano a los 6 mil 611 de quienes viven en la capital de la República, donde se lograron captar más de 61 mil 209.4 millones de pesos por todos estos rubros.
MMCF