La actual administración a través del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (IPEJAL) tendría la misión de proteger y recuperar el patrimonio de los trabajadores del estado.
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Esta misión incluye afrontar los problemas heredados por otras administraciones producto de decisiones que afectaron los fondos que garantizan un retiro digno para para los trabajadores.
Como el caso de las Villas Panamericanas un ejemplo de malas prácticas con implicaciones medio ambientales negativas, sociales y económicas. Hace 8 años permanecen en estado de abandono sin recuperar el dinero de los trabajadores o implementar un proceso de protección al medio ambiente
El IPEJAL pretende avanzar en la recuperación del patrimonio de los trabajadores con una solución integral que garantice la protección de la Zona del Bajío.
Entre las alternativas esta convertirlas en un espacio académico o destinarlas a un espacio habitacional, tal como fueron concebidas.
La opción más viable hasta hoy sería mantener su uso habitacional. Con este objeto se acercaron varias empresas interesadas:
• Family Office González Ríos: liderado por Lorenzo González, con treinta años de experiencia en dirección de bancos y de fondos del sureste de Asia.
• Impulso Institucional: fundada en el año 2000 y con amplia experiencia en corporate finance, dirección de bancos nacionales y extranjero.
• Duvar Trading: fundada en 2009 y especialistas en proyectos de estructuración de capital y deuda, así como de intermediación financiera no bancaria en el sector primario y secundario en México.
Para poder hacer esta inversión, las empresas recurrieron, a una figura jurídica llamada SAPI (Sociedad Anónima Promotora de Inversión) un vehículo financiero con el objetivo específico de comercializar las Villas Panamericanas.
Un siguiente paso fue la generación de un Convenio Marco que establece las condiciones para una solución integral del problema. En este convenio se especifica que para ejecutar dicha solución debe primero:
• Resolverse las controversias jurídicas.
• Validarse permisos, licencias, certificados de habitabilidad y otros trámites municipales.
• Contar con aprobación de concesiones, renovaciones y/o conexiones para servicios de energía eléctrica ante la CFE.
• Garantizar la reparación, equipamiento y señalización de vialidades de ingreso y acceso a la villa Panamericana.
Es muy importante decir que nada de lo anterior sucederá sin tres condiciones fundamentales para que este proceso avance y que fueron establecidas por el propio gobernador del estado:
• Un Decreto de Protección y Recuperación de la Zona del Bajío.
• Un Plan de Acciones de Mitigación Ambiental.
• La definición de los procesos de recarga, conducción y almacenamiento de los cuerpos de agua.
Por lo tanto, la solución depende de la existencia previa de un decreto de protección y recuperación de la zona del bajío, un plan de acciones de mitigación ambiental y la definición de los procesos de recarga, conducción y almacenamiento de los cuerpos de agua de la zona.
CC