Las comisiones legislativas avalaron la actualización de valores de suelo y construcción que en su conjunto se traducen en incremento al impuesto de predial durante 2022, donde 107 de los 125 ayuntamientos tendrán ajustes menores a 6.4 por ciento, que es el índice inflacionario esperado para el siguiente ejercicio fiscal.
Estos permanecen igual
Los municipios de: Acambay, Cuautitlán, Coacalco, Chimalhuacán, Ixtapan del Oro, Jilotepec, Calimaya, Ecatepec, La Paz, Mexicaltzingo, Papalota, Tezoyuca, Otumba, Villa Guerrero, Villa Victoria y Zumpango se quedan igual, con los mismos valores de este 2021.
En 64 municipios quedan con aumento que va del 0.1 al 5 por ciento, donde destacan los casos de:
- Almoloya de Juárez: 4.45 por ciento.
- Atizapán de Zaragoza: 3.56 por ciento.
- Capulhuac: 3.95 por ciento.
- Chalco: 4.42 por ciento.
- Donato Guerra: 2.85 por ciento.
- Ixtapaluca: 4.53 por ciento.
- Ixtapan de la Sal: 2.42 por ciento.
- Luvianos: 1.61 por ciento.
- Metepec: 2.04 por ciento.
- Nezahualcóyotl: 5 por ciento.
- San José del Rincón: 4.96 por ciento.
- San Mateo Atenco: 3.02 por ciento.
- Tenango del Valle: 3.97 por ciento.
- Teotihuacán: 2.85 por ciento.
- Texcoco: 1.26 por ciento.
- Toluca: 3.68 por ciento.
- Tultepec: 2.63 por ciento.
- Valle de Chalco Solidaridad: 4.46 por ciento.
- Zinacantepec: 3.80 por ciento.
En el grupo de 5.1 a 10 por ciento, con 34 municipios destacan los casos de:
- Naucalpan: 5.66 por ciento.
- Atlacomulco: 6.05 por ciento.
- Chapultepec: 6.49 por ciento.
- El Oro: 8.04 por ciento.
- Huehuetoca: 6.57 por ciento.
- Huixquilucan: 6.03 por ciento.
- Ixtlahuaca: 7.64 por ciento.
- Lerma: 6.03 por ciento.
- Malinalco: 6.03 por ciento.
- Nicolás Romero: 5.22 por ciento.
- San Felipe del Progreso: 8.83 por ciento.
- Tlalnepantla: 5.12 por ciento.
- Tultepec: 5.72 por ciento.
- Xalatlaco: 5.77 por ciento.
Hay ocho municipios que van de 10 a 15 puntos porcentuales:
- Cuautitlán Izcalli 14.13 por ciento.
- Isidro Fabela 13.49 por ciento.
- Otzolotepec 10.05 por ciento.
- San Antonio la Isla 10.22 por ciento.
- Tejupilco 12.06 por ciento.
- Tepetlaoxtoc 10.89 por ciento.
- Tecámac 10.06 por ciento.
- Tianguistenco 10.49 por ciento.
En tres casos más los ajustes van de 10.1 a 15 por ciento:
- Acolman 15.34 por ciento.
- Tenancingo 20.14 por ciento.
- Zacazonapan 15.70 por ciento.
Cómo ajustaron
Las tablas de valores para 2022 tienen los siguientes ajustes por tipología: la habitacional es un promedio de 4.7 por ciento; las comerciales, 4.3 por ciento; industriales, 3.8 por ciento; equipamiento, 3.9 por ciento; especiales, 3.8 por ciento, es decir, un promedio general de 4.1 por ciento.
- Exhortaron a los municipios de: Almoloya de Juárez, Calimaya, Cuautitlán, Tejupilco, Mexicaltzingo, Ocuilan, Sultepec y Tonatico apegarse a los lineamientos para sustentar técnicamente los nuevos valores de las tablas unitarias y construcción.
El Chiquihuite.La excepción
Los legisladores aclararon que en este acuerdo no se consideran decrementos para las 298 familias del Chiquihuite que perdieron sus bienes, donde el valor del suelo decreció por el derrumbe porque esto ocurrió después de las revisiones técnicas, por lo cual los cambios serán hasta el 2023, aunque ello no limita a los municipios para acordar bonificaciones o descuentos especiales.
Sólo falta que el Pleno avale el dictamen este jueves y se publique el resolutivo para que entren en vigor en 2022 en cada localidad mexiquense.
KVS