La presidenta Claudia Sheinbaum envío a la Cámara de Diputados su iniciativa de reformas y adiciones a la Ley de Vivienda para sustituir el concepto de vivienda “digna y decorosa” por el de “adecuada”, y dar a las instituciones herramientas normativas para contribuir a subsanar la insuficiencia en esta materia.
¿Qué se sabe del proyecto?
Prevé asimismo establecer como elementos y características de la vivienda la accesibilidad, adecuación cultural, asequibilidad, disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura, habitabilidad, seguridad en la tenencia y ubicación.
Entre los lineamientos de esta política considera fomentar la concurrencia de los sectores público, social y privado, así como de los organismos e instituciones que otorguen crédito, financien, ya sea por sí mismas o por terceras personas, que construyan vivienda para las personas trabajadoras o para cualquier persona que busque resolver este tipo de necesidades.
Ello, en cumplimiento a lo establecido en los artículos 40 y 123 de la Constitución Política.
Para hacer efectivo el derecho a la vivienda adecuada de las personas trabajadoras, dichos organismos e instituciones podrán adquirir, rehabilitar, construir, demoler y financiar la autoproducción de vivienda; comprar o urbanizar terrenos para unidades habitacionales, enajenar o arrendar viviendas, generando condiciones que permitan a personas trabajadoras obtener un crédito barato y suficiente.
Encuestas señalan deficiencias en hogares
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares 2024 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), ocho millones 855 mil 733 hogares se encontraban en condición de déficit habitacional, lo que equivale a 22.8 por ciento del total de hogares del país.
El estudió identificó 932 mil 790 viviendas con pisos de tierra, 6.68 millones con techos de baja calidad, 1.42 millones con muros deficientes, y cuatro de cada diez viviendas en rezago se construyeron hace al menos 30 años.
La iniciativa señala que 1.67 millones de viviendas carecen de drenaje adecuado, 1.25 millones no tiene acceso al agua entubada y 107 mil no tienen energía eléctrica.
Dichas carencias se concentran principalmente en las regiones sur y sureste del país.
La Presidenta señaló la incapacidad del mercado para atender a la población de menores ingresos, lo que constituye una falla estructural por el alto costo, la baja rentabilidad para el sector privado y la insuficiente diversidad de financiamiento.
MD