La empresa Fibra Mty, Fideicomiso de Inversión para Bienes Raíces Industriales (Fibras), presentó una nueva propuesta que integraría la totalidad de activos inmobiliarios con Terrafina en un solo vehículo.
Anteriormente, Fibra Mty presentó una oferta para adquirir el 100 por ciento de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) de Terrafina; sin embargo, la retiró por falta de regulación expresa con respecto a efectos fiscales de una oferta de intercambio de CBFIs.
Fibra Mty no se rinde ante Terrafina
En esta nueva propuesta, Fibra Mty busca integrar la totalidad de sus activos inmobiliarios con los de Terrafina en un solo vehículo bajo plataforma de administración interna, en donde se involucren los tenedores actuales de ambas plataformas. Detalló:
“Al tratarse de una venta de activos y no de una Oferta Pública de Adquisición (OPA) en una sola operación, se combinan ambos portafolios y se habrán pagado impuestos y costos de transacción”.
Fibra Mty ofrece a tenedores de Terrafina una propuesta alterna a aquellas que existen en el mercado, incluyendo beneficios de las ofertas de intercambio y de las transacciones en efectivo. Comentó:
“Adicionalmente, esta propuesta brinda certidumbre respecto de efectos fiscales de operación y ofrece alternativa atractiva de consolidación de ambos vehículos con los beneficios de una administración internalizada bajo la plataforma de Fibra Mty”.
Actualmente se mantienen las seis fibras que han anunciado su interés por la compra de Terrafina:
- Fibra Prologis.
- Fibra Uno (Funo).
- Macquarie.
- Dos fibras más anónimas.
Terrafina convocó a sus tenedores para que asistan a la Asamblea Ordinaria y Extraordinaria a las 11:00 horas del 11 de junio de 2024 en las oficinas corporativas de la firma, donde se discutirán y presentarán las diferentes ofertas que existen por la fibra.
EDD