La situación de emergencia sanitaria por el covid-19 mantiene detenida una inversión de 2 mil 500 millones de pesos en materia de vivienda tanto en Puebla, San Pedro y San Andrés Cholula, donde el inventario de hogares por arriba del millón de pesos sigue sin poder desplazarse por baja demanda.
Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente de la Cámara de Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Puebla, explicó que el desplazamiento de hogares ha sido desigual en el contexto de la pandemia, ya que, por un lado, la vivienda media, económica y de interés social, ha logrado colocarse, mientras que el sector por arriba del millón 600 mil pesos es prácticamente nulo.
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Comentó que las restricciones por la emergencia complicaron los trámites para la construcción de fraccionamientos, de tal forma que los desarrolladores optaron por detener sus procesos de obra y esperar a una mejor situación económica y certidumbre para invertir.
“Se está trabajando a ritmos menores y al trabajar a estos ritmos, los trámites administrativos en los Ayuntamientos y en el gobierno del estado, se ven detenidos, no en su totalidad, pero sí meten un freno, por ejemplo, el municipio de Puebla está trabajando a un 50 por ciento en su personal y eso aumenta la entrega en el tiempo de trámites respectivos para continuar con el proceso de construcción de fraccionamientos”.
En entrevista para MILENIO Puebla comentó que la vivienda que ha logrado desplazarse, forma parte del inventario que se tenía previo a la pandemia y a los pocos hogares que se edificaron en 2020, por lo que los nuevos hogares que se construyan en lo que resta de este año y en los próximos meses reflejarían alzas en el precio hasta de dos dígitos como efecto de la espiral inflacionaria en materiales como el acero, cemento y acabados.
AFM