La fracción de Movimiento de Regeneración Nacional (Morena) en el Senado de la República propuso una iniciativa de reformas al Código Civil Federal para que arrendadores y arrendatarios tengan la posibilidad de acordar alguna reducción a la renta de un inmueble durante una emergencia sanitaria como la del coronavirus covid-19.
“No estamos hablando de congelar rentas; muy lejana esta iniciativa para ese propósito; estamos hablando de una situación extraordinaria durante los dos, tres o cuatro meses que dure la pandemia (…); estamos intentando llegar a un acuerdo conciliador para reducir la renta de los locales mientras dura la pandemia”, puntualizó Ricardo Monreal, coordinador de la bancada morenista.
El legislador subrayó que uno de los efectos más severos de la actual contingencia de salud ha sido la imposibilidad de pagar el alquiler de locales comerciales por la falta de ingresos, mientras por otro lado muchas personas viven de la renta de sus inmuebles.
“Esta doble afectación provoca el quebranto de la llamada cadena de pagos”, señaló Monreal, y dijo que la legislación vigente no prevé la posibilidad de pactar algún descuento al alquiler en casos de emergencia sanitaria.
El zacatecano subrayó por ello la necesidad de adecuar el Código Civil Federal y establecer escenarios imprevistos como el de la actual pandemia generada por el nuevo coronavirus para que las partes de un contrato de arrendamiento puedan acordar reducciones al monto originalmente pactado.
Recordó que la declaratoria de emergencia sanitaria del Consejo General de Salubridad frenó las actividades económicas no esenciales y, en consecuencia, un amplio número de establecimientos se han visto obligados a cerrar, sin la alternativa de suspender el pago de rentas.
El líder senatorial de Morena insistió por ello en la importancia de encontrar un mecanismo legal de solución, sin afectar a los dueños de los bienes inmuebles ni a quienes están invirtiendo en ellos.
jlmr