Colliers destaca que este ritmo pausado ha evitado una sobreoferta, manteniendo a Apodaca como el gigante del sector con el 35% de la superficie total del estado.

Los desarrallodadores han sido cautelosos debido a que la demanda industrial en Monterrey y su Zona Metropolitana ha mostrado un menor ritmo.

La firma Colliers reporta que en estas localidades de NL hay un total de 27 proyectos en construcción.

Ambas entidades dominan con 18 y 31 por ciento, respectivamente, la construcción industrial a nivel nacional.

Especialista detalla que ante el incremento de la llegada de empresas a Nuevo León y por el crecimiento de naves industriales se reporta 50 por ciento de escasez de personal para el segmento.

Cabe señalar que estas naves industriales son espacios que se construyen sin un cliente o arrendatario asegurado, esto con el fin de captar empresas.

Colliers México señaló que también se observa una desocupación considerable de espacios, generando inquietud.

Con estas dos nuevas naves, que representan una inversión de 6.9 millones de dólares y la generación de 225 empleos.

Las empresas con actividades de manufactura representan el 56 por ciento del total de los espacios arrendados.

De acuerdo con la firma CBRE, en el primer trimestre del año se volvió a la ocupación prepandemia.